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Traunstein

Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon
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HBH0221_TOP10

Adresse
Traunstein, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 172,67 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

918.000 €

Kaufpreis

Typ
Wohnungen
Provision
Keine Käuferprovision
Zimmer
4
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
Objekt Highlights
  • Moderne, hell gestaltete und durchdachte
  • Raumkonzepte
  • Repräsentatives, großzügiges Wohnen
  • Herrliche Terrassen und Balkone mit optimaler Ausrichtung
  • Qualitativ hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Personen-Aufzüge
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Besonderes Bauprojekt: Modernes Wohnen in historischem Umfeld
  • Hervorragende Lage
  • Erstklassige Infrastruktur: Medizinische Versorgung, Fachärzte, Einzelhandel & Handwerk
  • Erholungswert und Freizeitangebot: Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

  • Massive Ziegelbauweise
  • KfW-55-Standard
  • Holz-Alu-Fenster (3-Fach-Isolierverglasung)
  • Bodenbeläge Holz/Alternative: 40 €/m² inklusive MwSt., gemäß Bemusterung
  • Fliesenbeläge: 45 €/m² inklusive MwSt., gemäß Bemusterung
  • Rollläden/Raffstores in den Schlafräumen, in den Wohnräumen Raffstores
  • Elegante Treppen mit Geländer in Stahl-Konstruktion
  • Hochwertig ausgestattete Bäder (Vorabbemusterung):
    • moderne Badewannen und/oder Duschen
    • hochwertige Armaturen
    • Hantuchheizkörper in allen Wohnungen
  • Heiztechnik: Pelletheizung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Aufzug in alle Etagen
  • Lagerräume im Kellergeschoss oder auf der jeweiligen Wohnungs-Etage
  • Pro Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz
  • Videogegensprechanlage an den Eingangstüren

Objektbeschreibung

In der Binderstraße 5 in 83278 Traunstein entstehen in schöner Wohnlage elf moderne 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Tiefgarage und Aufzüge sorgen für einen optimalen Wohnkomfort.

Der Neubauabschnitt im Bereich des jetzigen Stadlbaus bietet Ihnen eine stilvolle Mischung aus moderner Wohnkultur und einer zeitlosen Architektur.

Durchdachte Grundrisse und praktische Detaillösungen zeichnen die Wohnungen aus.
Hochwertige Materialien wie Holz-Alufenster, Echtholz-Parkett und zum Teil bodentiefe Fenster bieten Ihnen Wohnen auf anspruchsvollem Niveau!

Gehobener Wohnkomfort für jede Generation.

Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges Lager - entweder im Kellergeschoss oder auf der jeweiligen Wohnungs-Etage.

Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine hochwertige und ökologische im Keller befindliche Pelletheizung betrieben wird.

Hier finden Sie modernes und zeitloses Wohnen für jede Lebenssituation.

Die drei Dachgeschoss-Wohnungen bestechen durch ihre großzügige Raumaufteilung mit Liebe zum Detail.

Individuell geplante Wohnungen mit Dachflächenfenstern und vielen charmanten Extras.

Auf den gut ausgerichteten Terrassen und Balkonen können Sie sich entspannt zurückziehen. Genießen Sie den Komfort den Ihnen diese einmaligen Dachgeschoss-Wohnungen bieten!

Die komfortable, nach Süden ausgerichtete Dachgeschoss-Wohnung Top10 bietet mit Ihren optimal geschnittenen Räumlichkeiten Platz für die ganze Familie.

Dachflächenfenster schaffen zusätzliches Tageslicht in Bad, Diele und Wohnbereich.

Lage

Das einmalige Neubauprojekt dasBelvedere entsteht in einer bevorzugten Wohnlage der großen Kreisstadt Traunstein - dem lebendigen Mittelpunkt des Chiemgaus.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Region

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Ansprechpartner

Thomas Dietrich

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22
Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

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