In Chiemseenähe
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Sondermoning

Großes Sonnengrundstück mit Bergblick
In Chiemseenähe

HBH0274

Adresse
Sondermoning, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 9.248 m²

Grundstück

1.590.000 €

Kaufpreis

Typ
Häuser
Baujahr
1900
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Bezugsfrei
Nach Vereinbarung
Objekt Highlights
  • Bestandsgebäude
  • Stallung mit Heulager und Garagen
  • Grünland, landwirtschaftliche Nutzfläche, Ausgleichsfläche
  • Zusätzliche Baulandfläche von ca. 2.400 m

Beschreibung

Großes im Grünen!

Das ehemalige Bauernanwesen befindet sich im Ortsteil Sondermoning der Gemeinde Nußdorf. In einer herrlichen Lage mit Aussicht auf die heimischen Berge wurde in traditioneller und alt bewährter Bauweise eine Stallung mit Tenne sowie ein Bestandsgebäude errichtet.

Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 9.248 m² - dabei handelt es sich um bereits bebaute und zusätzliche Baulandflächen, Grünflächen sowie landwirtschaftliche Nutzflächen.

Das Bestandsgebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² - dabei finden Sie ein Erd-, Ober- und nicht ausgebautes Dachgeschoss vor sowie einen – zur damaligen Zeit üblichen – Kartoffelkeller. Hier sind Maßnahmen erforderlich, um das Gebäude auf den Stand der aktuellen Technik zu bringen.

Das Nutzgebäude – ehemals Stallung und Heulager - bietet vielerlei Nutzungs- und Lager- sowie Ausbaumöglichkeiten und weist eine gute Grundsubstanz vor. Garagen sind integriert.

Für die zusätzlichen freien Baulandflächen liegt ein Bebauungsplan vor und kann auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Verwirklichung und Umsetzung Ihres Traums – vom Wohnen in Chiemseenähe.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.

Lage

Das ehemalige Bauernanwesen befindet sich im Ortsteil Sondermoning der Gemeinde Nußdorf.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Wolfgang Gaßner

wolfgang.gassner@hausbauhaus.com
0861/166192-27
Wolfgang Gaßner | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

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