Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Küche-Terrassenwohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Gemeinde Staudach-Egerndach
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Badezimmer
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Terrasse
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Treppenhaus
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Staudach-Egerndach

Gemütliche Terrassenwohnung
RESERVIERT

HBH0310_EG links

Adresse
Staudach-Egerndach , Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 73,50 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

215.000 €

Kaufpreis

Typ
Wohnungen
Baujahr
1976
Provision
3,48% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zimmer
3
Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Objekt Highlights
  • Wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Chiemgauer Bergen
  • Nord-West-Ausrichtung
  • Westterrasse
  • Ideales Raumkonzept
  • Helligkeit, Großzügigkeit und Offenheit
  • Absolut gepflegt
  • Staudach/Egerndach – das Achental - ein Ort, wo andere Urlaub machen!

Beschreibung

Wohnen in einer herrlichen Umgebung!


Es erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zu den Chiemgauer Bergen.


Die gemütliche Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise und damalig zeitgenössischer Architektur errichtet. Aufgrund der Größe ist die Wohnung für Singles, Paare, als auch Familie mit Kindern geeignet.


Sie verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse – hier genießen Sie die untergehende Sonne und Ihren Feierabend.


Ihr neues Zuhause ist und wirkt rundum wohnlich!


Lassen Sie sich überraschen!


Vom Eingangsbereich - versehen mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse.

Linkerhand gelangen Sie in eine schöne Küche.


Der Wohnbereich ist mit Sicherheit der Lieblingsraum der Wohnung. Die Bodenbeläge und die offene Raumgestaltung unterstützen diesen Effekt.

Sie finden zudem ein (Kinder-/Gäste-)Zimmer, (Eltern)Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor. Was nach einer kleinteiligen Raumfolge klingt, wirkt überraschend großzügig.


Weiteres Platzangebot ist in einem kleinen Abstellraum sowie dem Untergeschoss im Kellerabteil vorhanden.


Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage.

Ausstattung

  • Geräumige Küche
  • Terrasse
  • Garagenstellplatz
  • 1 Kinderzimmer + 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Bad
  • Beschattung mittels Rollläden
  • Kellerabteil
  • Böden: Fliesen & Laminat
  • Öl-Heizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2013

Lage

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern der Gemeinde Staudach-Egerndach. Die Gemeinde Staudach-Egerndach, mit einer Einwohnerzahl von ca. 1.130 liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Restaurants
  • Kindergarten, Spielplätze, Volksschule, Musikschule und weiterführende Schulen in den angrenzenden Nachbargemeinden
  • Bahnhof Übersee sowie Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr
  • Ärzte, Apotheken in den Nachbargemeinden und Kliniken (Prien am Chiemsee & Traunstein)
  • Chiemsee, Golf Resort Achental und die Tiroler Ache
  • Vereinsleben sowie Kultur und Brauchtumsveranstaltungen
  • Unzählige Wander- und Sportmöglichkeiten in und um die Chiemgauer Alpen zur aktiven Erholung
  • Skigebiete und Langlaufloipen in schöner landschaftlicher Umgebung

 

Hier können Sie Natur hautnah genießen und die Seele baumeln lassen…


 

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 93,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauchsausweis vom 28.06.2018
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1976
Energieträger: Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger 2013

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Thomas Dietrich

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22
Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

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