Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Außenansicht
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Ausblick vom Balkon
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Gemeinde Staudach-Egerndach
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Badezimmer
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach |  HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Balkon
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Staudach-Egerndach

Schöne 3-Zimmer-Wohnung
RESERVIERT!

HBH0310_OG-rechts

Adresse
Staudach-Egerndach, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 82 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

225.000 €

Kaufpreis

Typ
Wohnungen
Baujahr
1976
Provision
3,48% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zimmer
3
Stellplätze
1 Stellplatz
Objekt Highlights
  • Wohnen mit Bergblick
  • Süd-West-Ausrichtung
  • Ideales Raumkonzept
  • Helligkeit, Großzügigkeit und Offenheit
  • Gepflegte Immobilie
  • Staudach/Egerndach – das Achental - ein Ort, wo andere Urlaub machen!
     

Beschreibung

Wohnen in einer gesunden Umgebung!


Es erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Berge!


Die schöne Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise und damalig zeitgenössischer Architektur errichtet.


Aufgrund der Größe ist die Wohnung für Singles, Paare, als auch Familie mit Kindern geeignet.


Sie verfügt über einen nach Süden ausgerichteten großen Balkon mit Blick auf die herrliche Alpenlandschaft – hier genießen Sie die untergehende Sonne und Ihren Feierabend.


Ihr neues Zuhause ist und wirkt rundum wohnlich!


Lassen Sie sich überraschen!


Vom Eingangsbereich - versehen mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Wohnbereich ist mit Sicherheit der Lieblingsraum der Wohnung. Die Bodenbeläge und die offene Raumgestaltung unterstützen diesen Effekt.

Rechterhand öffnet sich der Kochbereich ausgestattet mit einer geräumigen Küche.

Sie finden zudem ein (Kinder-/Gäste-)Zimmer, ein weiteres großes (Eltern)Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC vor.


Weiteres Platzangebot ist im Untergeschoss der Immobilie im Kellerabteil vorhanden.

Ihr Auto parken Sie bequem auf einem Stellplatz im Hof.

Ausstattung

  • Geräumige Küche
  • Südbalkon
  • Stellplatz
  • 1 Kinderzimmer + 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Bad, Gäste-WC
  • Beschattung mittels Rollläden
  • Kellerabteil
  • Böden: Fliesen & Laminat
  • Öl-Zentralheizung 

Lage

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern der Gemeinde Staudach-Egerndach. Die Gemeinde Staudach-Egerndach, mit einer Einwohnerzahl von ca. 1.130 liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein.


In unmittelbarer Nähe befinden sich:

 

  • Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Restaurants
  • Kindergarten, Spielplätze, Volksschule, Musikschule und weiterführende Schulen in den     angrenzenden Nachbargemeinden
  • Bahnhof Übersee sowie Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr
  • Ärzte, Apotheken in den Nachbargemeinden und Kliniken (Prien am Chiemsee & Traunstein)
  • Chiemsee, Golf Resort Achental und die Tiroler Ache
  • Vereinsleben sowie Kultur und Brauchtumsveranstaltungen
  • Unzählige Wander- und Sportmöglichkeiten in und um die Chiemgauer Alpen zur aktiven Erholung
  • Skigebiete und Langlaufloipen in schöner landschaftlicher Umgebung


Hier können Sie Natur hautnah genießen und die Seele baumeln lassen…
 

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 93,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauchsausweis vom 28.06.2018
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1976
Energieträger: Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger 2013 gem. Energieausweis

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Thomas Dietrich

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22
Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

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