Inzell
HBH0325_11
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme
ca. 190 m²
Wohnfläche
ca. 720 m²
Grundstück
7
Zimmer
751.000 €
Kaufpreis
- Wohnen in ländlicher Umgebung
- Sehr hoher Freizeitwert
- Ausblick in die Natur und auf die heimische Bergwelt
- Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
- Schöner, eingewachsener Garten
- Inzell - ein Ort wo andere Urlaub machen!
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der Gemeinde
Inzell. Es wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet- ehemals als Gästehaus genutzt.
Das Haus verfügt über Erd-, Dach- und Untergeschoss:
Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie nachfolgende Räumlichkeiten vor:
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, der Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt
- Großzügiger Wohn-Schlafraum
- Diele – Treppenhaus mit Holzstufen
- Zwei Gäste-WC´s
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Speisekammer
- Einbauküche
Dachgeschoss
- Ferienwohnung mit Dusche & WC
- Wäschezimmer
- Gästezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Dusche
- Diele
- Etagendusche
- Gäste-WC
Das Untergeschoss beherbergt neben praktischen Elementen und funktionellen Räumen einen
- Lagerraum
- Abstellraum
- Waschküche
- Bad
- Heizungsraum mit Stückholzheizung
- Hobbywerkstatt
Vor ihrem Gebäude befindet sich eine gemütliche Terrasse sowie ein schöner Garten mit Baumbestand. Verlagern Sie ganz einfach „das Leben nach draußen und genießen Sie Ihren Lieblingsplatz im Freien“.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Voll unterkellert
- Einbauküche
- Zwei Garagen mit drei vorgelagerten Stellplätzen
- Balkon
- Terrasse (Dachterrasse über Garagengebäude)
- Großer Kachelofen
- Heizkörper
- Stückholzheizung
- PV-Anlage ca. 8kW / 2004
Sonstiges
Derzeit befinden sich auf der Liegenschaft zwei Einfamilienhäuser, die technisch und rechtlich geteilt werden können. Sollten Sie Interesse an dem Einfamilienhaus oder am gesamten Anwesen (ca. 1.460 m²) haben, stehen wir Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr gem. Energieausweis: 1960 / Baujahr Wärmeerzeuger 2004
- Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz
- Endenergiebedarf 378,6 kWh/(m².a) , Energieeffizienzklasse H
- Ausstellungsdatum: 05.09.2020 gültig bis 04.09.2030
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
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WERTERMITTLUNG
Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.
