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Wohnung mit Balkon - Altötting - HausBauHaus Immobilienmakler | © HausBauHaus GmbH
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Altötting

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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HBH0330_03

Adresse
Altötting
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 74,39 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

152.000 €

Kaufpreis

Typ
Wohnungen
Baujahr
1994
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.)
Zimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt Highlights
  • Kapitalanlage
  • Gute Raumaufteilung
  • Balkon
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Ruhige Wohnlage

Beschreibung

Die drei Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch Ihren gut geschnittenen Grundriss:

Über den Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in die helle Küche und linkerhand in den Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon. Geradeaus kommen Sie in den Flur, von welchem Sie das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Tageslichtbad erreichen. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen und ist neben einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde helles Laminat verlegt. Die Räume sind praktisch und funktional angeordnet und bieten einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil - beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Derzeit ist die gemütliche Obergeschosswohnung vermietet und eignet sich somit auch bestens als Kapitalanlage.

Ausstattung

  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Derzeit vermietet

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis vom 18.02.2018
Baujahr gem. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²a)
Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Region

Altötting - Die Wallfahrtsstadt ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel.

Durch den im Herbst letzten Jahres abgeschlossenen Ausbau der Autobahn A94 Richtung München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Die Stadt Altötting ist ein wichtiger Handels- und Gewerbestandort. Die Nähe zum Großraum München, dem südostbayerischen Chemiedreieck und der Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgadener Land eröffnet Unternehmen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kreisklinik Altötting-Burghausen und Apotheken sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschulen, weiterführende Schulen und Berufs- und Fachschulen stehen neben Gaststätten, Cafés und Hotels zur Verfügung.

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