Neubauvorhaben in Bad Reichenhall | HausBauHaus Immobilien | © HausBauHaus GmbH
Neubau
Das Mehrfamilienhaus
Neubauprojekt in Bad Reichenhall | Immobilien HausBauHaus | © HausBauHaus GmbH
Neubau
Das Neubauvorhaben
Neubau
Neubau
Erfahrung. Professionalität. Echte Leidenschaft.
Zurück zur Übersicht

Bad Reichenhall

2 Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall

Neubau

HBH0343_DG04

Adresse
Bad Reichenhall, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 51,67 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

299.000 €

Kaufpreis

Typ
Wohnungen
Baujahr
2023
Provision
keine Käuferprovision
Zimmer
2
Objekt Highlights
  • Neubauwohnung
  • 2 Zimmer
  • 1 Balkon
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Wohnen im Berchtesgadener Voralpenland

Beschreibung

Neubauprojekt KS08
Wohnen in der Kurstadt Bad Reichenhall

In der schönen Voralpenlandschaft des Berchtesgadener Landes werden ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, ein Doppelhaus und weitere bereits reservierte Wohnungen in Nebengebäuden errichtet.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der infrastrukturell bestens erschlossenen Stadt Bad Reichenhall am Fuße des sagenumwobenen Hausberges - dem Predigtstuhl.

Die Neubauwohnungen sowie die beiden Doppelhaushälften zeichnen sich durch qualitativen Wohnstandard mit einer naturverwöhnten Lage aus. Sie finden 2-5 Zimmer-Einheiten die von ca. 51 m² – 156 m² Wohnfläche variieren und zum Teil einen eigenen Garten oder Balkon vorweisen.

Zukunftssichere, bewährte Haustechnik und hochwertige Materialien treffen auf gut durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Raumaufteilung.

 

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten:

  • einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil im Erdgeschoss,
  • zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einem bzw. zwei Balkon(en) im Obergeschoss,
  • sowie einer 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss.

Die Wohnungen sind schön geschnitten, für verschiedenste Lebenssituationen ausgelegt und verfügen jeweils über mindestens einen Freisitz auf dem Sie gemütlich Ihren Feierabend ausklingen lassen können.

 

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

Die Wohnungen werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus.

Die Bauweise wird nach den aktuellen Anforderungen des GEGs ausgeführt.

  • Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Poroton S8
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen weiß)    
  • Beschattung mittels Rollläden in den Wohnungen (außer Dach- und Quergiebelfenster)
  • Modernes Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe (Firma Weishaupt oder gleichwertig)
  • Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafzimmern (Firma Zehnder oder gleichwertig)
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen
  • 5 Garagenstellplätze (KP je 25.000,-€), 5 Außenstellplätze  (KP je 10.000,-€)

Lage

Die Kurstadt Bad Reichenhall ist ein beliebter und lebendiger Wohnort – nicht nur durch die herrliche Lage mit Nähe zur Kulturstadt Salzburg und den Berchtesgadener Alpen. Sie finden in der Stadt u. a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Boutiquen, Feinkostläden uvm:

  • Attraktive Fußgängerzone mit schönen Plätzen, Kurpark
  • Unzählige Restaurants, Cafés, Bars
  • Kultur- und Veranstaltungsangebote
  • Medizinische Versorgung: Apotheken, Fachärzte, Krankenhaus
  • Hohes Freizeitangebot
  • Schwimmen im Thumsee, Wellnesstag in der Rupertus Therme

 

Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Sonstiges

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

 

** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE **

Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Thomas Dietrich

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22
Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten

WERTERMITTLUNG

Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.

Anfrageformular

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen!
Herr
Frau
Bitte um Rückruf
Besichtigungstermin vereinbaren
Exposé anfordern
Eigene Immobilie anbieten
Ich habe die Datenschutzbestimmung gelesen und bin mit deren Geltung einverstanden.*
Unser Unternehmensverbund: