Kleines Haus mit schönem Freisitz

In der schönen Kurstadt Bad Reichenhall entsteht im Laufe des Jahres ein kleines Haus mit Nähe zum Zentrum der Stadt und der naturnahen Umgebung. Das Neubauvorhaben wird in Massivbauweise errichtet und bietet alle Annehmlichkeiten moderner Wohnansprüche. Es wird an ein Bestandsgebäude angefügt und ist als eigenständiges kleines Haus zu sehen.

Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage in einem detaillierten Exposé einen ersten Einblick in die Immobilie.

Das Haus wird schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus.

• Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Poroton T8, d = 30 cm
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen weiß)
• Rollläden im Wohnzimmer, Bad und Küche
• Modernes Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe (Firma Weishaupt oder gleichwertig)
• Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafzimmern (Firma Zehnder oder gleichwertig)
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Bodenbeläge in den Wohnungen:

        - Fliesenbeläge bis 35 € / m² inkl. MwSt.,
        - Kunststoffbeläge bis 40 € / m² inkl. MwSt. bzw.
        - Holzbeläge bis 50 € / m² inkl. MwSt.

• Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen

Bad Reichenhall

Die Stadt Bad Reichenhall ist ein beliebter und lebendiger Wohnort – nicht nur durch die herrliche Lage mit Nähe zur Kulturstadt Salzburg und den Berchtesgadener Alpen. Sie finden in der Stadt u. a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Boutiquen, Feinkostläden uvm:

• Attraktive Fußgängerzone mit schönen Plätzen, Kurpark
• Unzählige Restaurants, Cafés, Bars
• Kultur- und Veranstaltungsangebote
• Medizinische Versorgung: Apotheken, Fachärzte, Krankenhaus
• Hohes Freizeitangebot
• Schwimmen im Thumsee, Wellnesstag in der Rupertus Therme

Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München
befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.908 m² - es erfolgt keine Realteilung.

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE **

Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25