Wohnhaus Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Zufahrt Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Flur Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Stube Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Stube Winkel Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Wohnbereich Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Zugang zum Balkon Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Schlafzimmer Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Halle Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Impression Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Außenansicht Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Wohnhaus mit Garten Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Garten Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Blick von oben Liegenschaft in Schnaitsee, Immobilie kaufen, Schnaitsee | © HausBauHaus GmbH
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Schnaitsee

Großzügige Liegenschaft mit Bergblick

Alpenpanoramablick

HBH0369_G

Adresse
Schnaitsee, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 2.785 m²

Grundstück

2.100.000 €

Kaufpreis

Typ
Gewerbe
Baujahr
1935
Provision
2,5% Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.)
Nutzfläche
ca. 1.180 m²
Stellplätze
Garagen und Außenstellplätze
Objekt Highlights
  • Ländliche Wohnlage
  • Herrliche Aussichtslage
  • Nähe zu den Städten Wasserburg, Trostberg, Traunreut, Rosenheim, Waldkraiburg
  • Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
  • Hoher Freizeit- und Erholungswert

Beschreibung

Geschichte

Glasklare Seen, majestätische Berggipfel, herrliche Gastfreundschaft machen den Chiemgau zu etwas ganz Besonderem. Mitten in dieser Region befindet sich in Hanglage ein herrliches Landhaus mit Gewebeflächen mit Blick auf die nahezu gesamte Alpenkette und das Umland.

Das herrschaftliche Wohnhaus wurde im Jahr 1935 durch einen zur damaligen Zeit namhaften Architekten errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte haben die Eigentümer das Areal um bebaute Gewerbeflächen erweitert. Hier fand früher ein reges Treiben, ein Kommen und Gehen von Geschäftsleuten, Landwirten und Privatleuten statt....

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft in Schnaitsee.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Garagen und Außenstellplätze
  • Ölzentralheizung
  • Baujahr Wohnhaus: ca. 1935
  • Baujahr Lagerhaus: ca. 1955, Lagerhalle und Garagengebäude: ca. 1966
  • Baujahr Anbau an das Wohnhaus: ca. 1968

Lage

Die Gemeinde Schnaitsee befindet sich auf 652 m ü NN und ist die höchstgelegene Gemeinde im bayerischen Alpenvorland. Von dem Anwesen haben Sie einen weiten und herrlichen Blick auf die Alpen. Schnaitsee ist zentral gelegen zwischen München und Salzburg mit Nähe zu den Städten Wasserburg, Trostberg, Rosenheim, Mühldorf und Altötting. Der Chiemsee befindet sich ca. 18 km von Schnaitsee entfernt.

Die liebenswerte, ländliche Gemeinde im Landkreis Traunstein - an der Grenze zum Landkreis Rosenheim - mit einer Einwohnerzahl von ca. 3.700 lädt zum Wohnen und Leben ein und bietet u. a.

  • eine ärztliche Grundversorgung: Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Heilpraktiker usw.
  • Freizeitangebote: Sporthallen, Sportstätten, Tennisplätze und Badesee
  • Aktives Vereinsleben mit über 70 Vereinen und Gruppen für Sport, Musik und Kultur
  • Heimische Gastronomie mit gutbürgerlicher Küche, Biergärten und eine kleine Brauerei mit Ausschank
  • Kinderbetreuung | Bildung: Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.

Das gesamte Areal erstreckt sich auf zwei Flurstücke:

1. Gebäude- und Freifläche: Wohnhaus mit Büroanbau ca. 1.248 m²
2. Garagengebäude, Lager mit Rampe und Halle: ca. 1.537 m²

Gesamtfläche: ca. 2.785 m²

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Wolfgang Gaßner

wolfgang.gassner@hausbauhaus.com
0861/166192-27
Wolfgang Gaßner | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

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