Schnaitsee
Großzügige Liegenschaft mit Bergblick
HBH0369
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme
ca. 2.785 m²
Grundstück
2.100.000 €
Kaufpreis
- Ländliche Wohnlage
- Herrliche Aussichtslage
- Nähe zu den Städten Wasserburg, Trostberg, Traunreut, Rosenheim, Waldkraiburg
- Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
- Hoher Freizeit- und Erholungswert
Beschreibung
Geschichte
Glasklare Seen, majestätische Berggipfel, herrliche Gastfreundschaft machen den Chiemgau zu etwas ganz Besonderem. Mitten in dieser Region befindet sich in Hanglage ein herrliches Landhaus mit Gewerbeflächen mit Blick auf die nahezu gesamte Alpenkette und das Umland.
Das herrschaftliche Wohnhaus wurde im Jahr 1935 durch einen zur damaligen Zeit namhaften Architekten errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte haben die Eigentümer das Areal um bebaute Gewerbeflächen erweitert. Hier fand früher ein reges Treiben, ein Kommen und Gehen von Geschäftsleuten, Landwirten und Privatleuten statt....
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft in Schnaitsee.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon/Terrasse
- Garten
- Garagen und Außenstellplätze
- Ölzentralheizung
- Baujahr Wohnhaus: ca. 1935
- Baujahr Lagerhaus: ca. 1955, Lagerhalle und Garagengebäude: ca. 1966
- Baujahr Anbau an das Wohnhaus: ca. 1968
Lage
Die Gemeinde Schnaitsee befindet sich auf 652 m ü NN und ist die höchstgelegene Gemeinde im bayerischen Alpenvorland. Von dem Anwesen haben Sie einen weiten und herrlichen Blick auf die Alpen. Schnaitsee ist zentral gelegen zwischen München und Salzburg mit Nähe zu den Städten Wasserburg, Trostberg, Rosenheim, Mühldorf und Altötting. Der Chiemsee befindet sich ca. 18 km von Schnaitsee entfernt.
Die liebenswerte, ländliche Gemeinde im Landkreis Traunstein - an der Grenze zum Landkreis Rosenheim - mit einer Einwohnerzahl von ca. 3.700 lädt zum Wohnen und Leben ein und bietet u. a.
- eine ärztliche Grundversorgung: Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Heilpraktiker usw.
- Freizeitangebote: Sporthallen, Sportstätten, Tennisplätze und Badesee
- Aktives Vereinsleben mit über 70 Vereinen und Gruppen für Sport, Musik und Kultur
- Heimische Gastronomie mit gutbürgerlicher Küche, Biergärten und eine kleine Brauerei mit Ausschank
- Kinderbetreuung | Bildung: Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei
Sonstiges
Der Energieausweis wurde bereits angefordert.
Das gesamte Areal erstreckt sich auf zwei Flurstücke:
1. Gebäude- und Freifläche: Wohnhaus mit Büroanbau ca. 1.248 m²
2. Garagengebäude, Lager mit Rampe und Halle: ca. 1.537 m²
Gesamtfläche: ca. 2.785 m²
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WERTERMITTLUNG
Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.
