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Kurstadt Bad Reichenhall
Bad Reichenhall
Wohnung in Bad Reichenhall - Immobilienmakler HausBauHaus GmbH  | © HausBauHaus GmbH
Kurstadt Bad Reichenhall
Ausblick
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Bad Reichenhall

Sonnige Terrassen-Wohnung mit Bergblick

Kurstadt Bad Reichenhall

HBH0380

Adresse
Bad Reichenhall, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 65m²

Wohnfläche

2

Zimmer

299.000 €

Kaufpreis

Typ
Wohnungen
Baujahr
1987
Provision
2,00% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Zimmer
2
Objekt Highlights
  • Ruhige Lage in schöner Wohngegend mit Blick in die Berge
  • Durchdachter Grundriss
  • Sonnige Terrasse
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss der Wohnanlage
  • Bad Reichenhall – Wohnen und Leben in der Stadt mit idealer Infrastruktur und Nähe zur Natur & den Bergen

Beschreibung

Eingebettet zwischen Hochstaufen und Predigtstuhl

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage der Stadt Bad Reichenhall. Sie wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus fügt sich aufgrund der zeitlosen und ansprechenden Architektur schön in die Umgebung ein. Derzeit ist die Immobilie vermietet.

Willkommen in Ihrer 2-Zimmer-Terrassenwohnung!

Vom Eingangsbereich - versehen mit Platz für Ihre Garderobe - gelangen Sie über den Flur in den hellen Wohnbereich. Dieser ist mit Sicherheit Mittelpunkt des Geschehens und der Lieblingsplatz der gesamten Familie. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten der Wohnanlage und auf den eindrucksvollen Gebirgsstock – das Lattengebirge – den Predigtstuhl!

Die Küche ist funktionell ausgestattet und befindet sich im Eigentum des Mieters der Wohnung. Ein gemütlicher Essbereich grenzt direkt an die Küche an und lädt zum gemeinsamen Essen und Trinken ein.

Zudem beherbergt die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.


Bitte berücksichtigen Sie, dass wir auf Wunsch des Mieters kein Bildmaterial veröffentlichen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Holzfenster (2-fach Verglasung)
  • Terrasse
  • Badezimmer mit Wanne, WC
  • Böden: Fliesen & Laminat (Böden und Türen teilweise im Jahr 2019 modernisiert)
  • Außenstellplatz
  • Kellerabteil

Lage

Die gemütliche Terrassenwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage der Kurstadt Bad Reichenhall im Landkreis Berchtesgadener Land.


Die Stadt Bad Reichenhall ist ein beliebter und lebendiger Wohnort – nicht nur durch die herrliche Lage mit Nähe zur Kulturstadt Salzburg und den Berchtesgadener Alpen. Sie finden in der Stadt u. a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Boutiquen, Feinkostläden uvm:

  • Attraktive Fußgängerzone mit schönen Plätzen, Kurpark
  • Unzählige Restaurants, Cafés, Bars
  • Kultur- und Veranstaltungsangebote
  • Medizinische Versorgung: Apotheken, Fachärzte, Krankenhaus
  • Hohes Freizeitangebot
  • Schwimmen im Thumsee, Wellnesstag in der Rupertus Therme

 

Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Entfernung

  • Stadtzentrum Bad Reichenhall 1,8 km
  • Autobahnanschluss 19 km
  • Bahnhof 2,6 km
  • Berchtesgaden 20 km
  • Rosenheim 74 km
  • Salzburg 25 km

 

Energieausweis

  • Energieverbrauchsausweis vom 24.08.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1987
  • Endenergieverbrauch: 192,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieträger: Heizöl
  • Gültig bis 23.08.2031
Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Thomas Dietrich

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22
Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

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