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Traunstein
Büro- und Geschäftsgebäude
HBH0420
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme
35
Zimmer
13.276 €
Mietpreis
- Exklusive, repräsentative Lage im Herzen Traunsteins
- Ruhiges und attraktives Büroumfeld
- Helle Räumlichkeiten; optimale natürliche Belichtung
- Herausragender, heller Besprechungsraum mit Dachterrasse
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar
Beschreibung
In bevorzugter Lage von Traunstein - Ortsteil Wochinger Spitz - bieten wir Ihnen ein modernes Bürogebäude zur Miete an. Die zentrale und zugleich ruhige Lage der 2001 erbauten Immobilie sind beste Vorraussetzung für effektives Arbeiten.
Sie finden hier helle Räumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung, eine gehobene Innenausstattung und großzügige Parkmöglichkeiten vor.
Von der geräumigen Tiefgarage gelangen Sie über einen Personenaufzug in alle Etagen der Immobilie. Lagermöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss.
Es befinden sich auf jedem Stockwerk sowohl eine Teeküche als auch sanitäre Anlagen. Ein separates Besucher-WC ist im Untergeschoss vorhanden.
Nähere Details und weitere Bilder erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
Eine Untervermietung seitens eines Globalmieters, welcher sich die Option zur Erweiterung seiner Büroflächen offen halten möchte, ist möglich.
Ausstattung
- Helle Räumlichkeiten; optimale natürliche Belichtung
- Besprechungsraum mit Dachterrasse
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Elektronisches Zugangssystem
- Flexible Arbeitsplatzgestaltung
- Teeküchen in jedem Stockwerk
- Gehobene Ausstattung
- Anmietbare Stellplätze: 23 Tiefgaragenstellplätze, 2 Außenstellplätze (75,- € je TG-Stellplatz)
- Weitere Parkmöglichkeiten im Umfeld
- Wertige Bauweise
- Renovierungsarbeiten werden im Vorfeld durchgeführt
- Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar
Lage am Wochinger Spitz
Das Bürogebäude befindet sich in einer bevorzugten Lage von Traunstein - am Wochinger Spitz. Ein äußerst ruhiger Stadtteil Traunsteins mit viel Grün erwartet Sie hier.
Ruhige Lage + Zentrumsnähe = idealer Standort
Aufgrund der Nähe zum Park am Wochinger Spitz (Gehweg von 3 Minuten) ist auch für eine kreative Schöpfungs-/Mittagspause im Grünen gesorgt.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich ebenfalls fußläufig diverse Verpflegungsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter.
Nur 6 Gehminuten vom Stadtzentrum und 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt ist diese Immobilie ein ideal positionierter Arbeitsplatz.
Sonstiges
Der Energieausweis wurde bereits angefordert.
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
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WERTERMITTLUNG
Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.
