Außenansicht, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Außenansicht
Kochbereich, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Kochbereich
Essbereich, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Essbereich
Kachelofen, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Kachelofen
Wohnzimmer, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Wohnzimmer
Schlafzimmer, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Schlafzimmer
Schlafzimmer, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Schlafzimmer
Zimmer, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Zimmer
Studio unterm Dach, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Studio unterm Dach
Treppengeländer, Doppelhaushälfte in Geretsried, Immobilie kaufen, Geretsried | © HausBauHaus GmbH
Bevorzugte Wohngegend!
Treppengeländer
Erfahrung. Professionalität. Echte Leidenschaft.
Zurück zur Übersicht

Geretsried

Großzügige & exklusive Doppelhaushälfte

Bevorzugte Wohngegend!

HBH0488

Adresse
Geretsried, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 170 m²

Wohnfläche

ca. 383 m²

Grundstück

6

Zimmer

1.450.000 €

Kaufpreis

Typ
Häuser
Baujahr
2008
Provision
3,57% Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.)
Zimmer
6
Stellplätze
Außenstellplatz
Objekt Highlights
  • Ansprechendes Raumkonzept
  • Helligkeit, Großzügigkeit und Offenheit
  • Hochwertige Ausstattung
  • Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV/MVV)
  • Bevorzugte Wohngegend
  • Ruhige Lage mit Nähe zur Natur
  • Nähe Starnberger See
  • Metropolregion München

 

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen, bevorzugten und ruhigen Wohnlage im Gemeindeteil Gelting der Stadt Geretsried – unweit der Stadt Wolfratshausen, des Starnberger Sees und der Landeshauptstadt München. Sie wurde im Jahr 2008 in zukunftsorientierter Holzbauweise errichtet. Die Holzfassade strahlt Beständigkeit und Ruhe aus und fügt sich mit ihrer natürlichen Patina sehr gut in die ländliche Umgebung ein.


Einzigartige Wohnatmosphäre


Mit viel Ideenreichtum, Kreativität und Know-How haben die Bauherren ihre Träume vom eigenen Heim verwirklicht. Die Innenausstattung ist modern und wohnlich gestaltet, geprägt von dem nachhaltigen Baumaterial Holz mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und stellen Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte und den schönen Garten persönlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

Ausstattung

  • Zukunftsorientierte Holzbauweise
  • Hochwertige Einbauküche eines heimischen Küchenherstellers
  • Zwei Kinderzimmer + ein Elternschlafzimmer
  • Studio unterm Dach
  • Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Voll unterkellert mit zusätzlich belichtetem Raum
  • Holzfenster (3-fach Isolierverglasung – Lärche)
  • Terrasse & schöner Garten
  • Kachelofen
  • Gas-Zentralheizung
  • Außenstellplätze mit Option für Garage & Carport

 

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Gemeindeteil Gelting der Stadt Geretsried– unweit der Stadt Wolfratshausen, des Starnberger Sees und der Landeshauptstadt München.

In Gelting finden Sie neben der Kirche am Dorfplatz einen genossenschaftlich betriebenen Dorfladen, der durch seine Produkte aus der Region und seine Einkehrmöglichkeit besticht. Zudem gibt es am Ort u. a. Übernachtungsmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben mit bunten Festen und den Jakobsweg zum Wandern.


Im Gewerbegebiet Gelting finden sich innovative Firmen, Logistikzentren und zahlreiche Dienstleister.


Die Stadt Geretsried:


Geretsried in der Region Bayerisches Oberland liegt etwa 35 Kilometer südlich der bayerischen Landeshauptstadt München und rund zehn Kilometer östlich des Starnberger Sees.

Die Stadt verfügt über

Bildungseinrichtungen:

  • Grundschulen,
  • Mittelschule,
  • Sonderpädagogisches Förderzentrum,
  • Realschule und
  • Gymnasium
  • Kindergarten & Hort, Spielplätze

 

Natur & Grünflächen:

  • Naherholung zwischen Isar und Loisach
  • Nähe zu den Alpen
  • Isarauen – renaturierte Flusslandschaft

 

Freizeitaktivitäten:

  • Zahlreiche Rad- und Wanderwege
  • Sportverein mit Sportanlagen
  • Hallenbad
  • Eisstadion

 

Des Weiteren finden Sie in Geretsried:

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte
  • Ärzte und Apotheke

 


Verkehrslage

Geretsried liegt zwischen zwei in Nord-Süd-Richtung verlaufende von München kommende Hauptstraßen:

  • Im Westen die Bundesstraße 11 von München, Wolfratshausen zur B 2 in Krün bei Mittenwald
  • Im Osten die Staatsstraße 2072 von München, Grünwald über Bad Tölz zur B 11 in Urfeld am Walchensee

 

Diese sind verbunden über die nördlich von Geretsried verlaufende Staatsstraße 2369 (Tattenkofer Straße).


Über die Autobahn ist Geretsried wie folgt zu erreichen:

  • A 95 (München/Garmisch-Partenkirchen), Ausfahrt 6 (Wolfratshausen/Geretsried/Münsing) und etwa acht Kilometer über die B 11a/B 11.
  • A 8 (München/Salzburg), Ausfahrt 96 (Hofoldinger Forst/Sauerlach) über Wolfratshausen (ca. 25 km).

 

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Wolfgang Gaßner

wolfgang.gassner@hausbauhaus.com
0861/166192-27
Wolfgang Gaßner | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten

WERTERMITTLUNG

Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.

Anfrageformular

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen!
Herr
Frau
Bitte um Rückruf
Besichtigungstermin vereinbaren
Exposé anfordern
Eigene Immobilie anbieten
Ich habe die Datenschutzbestimmung gelesen und bin mit deren Geltung einverstanden.*
Unser Unternehmensverbund: