Moderne Doppelhaushälfte

Es erwartet Sie Wohnqualität und Raumwirkung

Das Doppelhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage der Gemeinde Bergen. Es wurde im Jahr 2016 im Rahmen eines Neubauprojektes - 3-Familienhaus sowie ein Doppelhaus - errichtet, das sich mit zeitlos gültigen Formen in die Umgebung einfügt.

Die Doppelhaushälfte, die wir Ihnen heute präsentieren, besticht durch ein Interieur mit soliden und werthaltigen Materialien, die den Räumen Helligkeit und Eleganz verleihen. Sie erstreckt sich auf Erd-, Ober-, Dach-, und Untergeschoss. Die Eigentümer haben mit viel Kreativität Ihre Wünsche und Ideen verwirklicht, lassen Sie sich überraschen…

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und stellen Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte persönlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

• Große und funktionelle Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung zzgl. Dampfgarer und Tepanyaki Grill
• Sonnige Terrasse mit schönem Gartenanteil
• Arbeits-/Gästezimmer + Schlafzimmer
• Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, Duschbad im Untergeschoss
• Saunabereich
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Studio unterm Dach mit integriertem Badezimmer
• Ziegelmauerwerk 36,5 cm
• 3-Scheiben-Isolierverglasung, Kunststoff weiß
• Balkone mit französischem Geländer
• Böden: hochwertiges Parkett – breite Landhausdiele, Fliesen
• Gartenhäuschen
• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung
• Kaminofen mit Sichtglas
• Garage mit elektrischem Sektionaltor & zusätzlichem Carport
• Voll unterkellert – Hobbyraum mit Lichtgraben
• Westbalkon mit Ausblick

Die moderne nach Südwesten ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Ortsrandlage der Gemeinde Bergen – sie fügt sich sehr schön in die ländliche Umgebung ein und grenzt an ein kleines Wäldchen nach Westen hin.

Die Gemeinde Bergen mit knapp 5.000 Einwohnern liegt am Fuße des Hochfelln – einer der beliebtesten Berge der Chiemgauer Alpen.

In der lebendigen Gemeinde finden Sie u. a.:

• Grundschule, Mittelschule und zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Spielplätze
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe uvm.
• Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz – Bahnverbindung München – Salzburg
• Anschluss an die Autobahn A8 – München-Salzburg
• Allgemeinärzte und Apotheke
• Aktives Vereinsleben
• Gasthäuser & Pensionen

Bergen im Chiemgau bietet zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie

• Wunderschöne und ausgedehnte Wanderungen im Bergener Moos
• Zahlreiche Wander- und Radwege
• Herrliche Almen & Berghütten der Chiemgauer Alpen
• Seilbahn Hochfelln (Sommer- und Winterbetrieb)
• Maxhütte Bergen
• Schwimmbad, Nähe zu den heimischen Seen wie Chiemsee uvm.

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.