Neubau Einfamilienhaus I Trostberg I Haus 2
Schlüsselfertig und energieeffizient
Neubau Einfamilienhaus I Trostberg I Ansicht Osten
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Neubau Einfamilienhaus I Trostberg
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Neubau Einfamilienhaus I Trostberg
Neubau Einfamilienhaus I Trostberg I Ansicht Süden
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Neubau Einfamilienhaus I Trostberg I Ansicht Westen
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Neubau Einfamilienhaus in Trostberg - schlüsselfertig und energieeffizient
Schlüsselfertig und energieeffizient
Nunbichl 26 I Haus 2
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Trostberg

Neubau! Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Schlüsselfertig und energieeffizient

HBH0586_Haus2

Adresse
Trostberg, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 138 m²

Wohnfläche

ca. 565 m²

Grundstück

6

Zimmer

959.000 €

Kaufpreis

Typ
Häuser
Baujahr
2024
Provision
Keine Käuferprovision
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 25 m²
Badezimmer
2
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Stellplätze
2
Objektzustand
Neubau - Projektiert
Objekt Highlights
  • Moderne und ansprechende Einfamilienhäuser
  • Schlüsselfertige Neubauten in werthaltiger Massivbauweise
  • Gut geschnittene und lichtdurchflutete Räume
  • Modernste Heiztechnik - Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Hochwertige Sanitär-Ausstattung
  • Individuelle Gestaltungswünsche werden berücksichtigt
  • Angenehme Grundstücksgrößen
  • Realgeteiltes Grundstück
  • Sonnig nach Süden ausgerichtete Häuser
  • Herrlicher Blick ins Grüne und die Berge
  • Dörfliches Ambiente mit ruhiger und grüner Nachbarschaft
  • Zentrum der Stadt Trostberg an der Alz in wenigen Minuten zu erreichen

Beschreibung

Die beiden modernen Einfamilienhäuser entstehen in ruhiger und sonniger Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise.

Die Häuser verfügen jeweils über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Je 6 Zimmer und 2 Bäder auf ca. 138 m² Wohnfläche warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Die Einfamilienhäuser zeichnen sich durch eine durchdachte und attraktive Aufteilung aus und sind Dank der Wohlfühlatmosphäre ein ideales Heim für Sie und Ihre Familie.

Alternativ bestünde die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück mit nur einem Einfamilienhaus zu erwerben - sprechen Sie uns gerne an. 

Sehr gerne stellen wir Ihnen die ansprechenden Einfamilienhäuser vor. Für Fragen steht Ihnen Herr Christian Raba gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Ausstattung

Die Einfamilienhäuser werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus.

  • Massivbauweise: mit Wärmedämmziegel, 36,5 cm
  • Kunststofffenster: mit 3-fach-Verglasung, Natursteinfensterbänke
  • Beschattung: mittels Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (ausgenommen Bad-, WC- und Kellerfenster)
  • Modernes Heizsystem: mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung: in allen Räumen (außer Technik und Keller) sowie elektrisch betriebener Handtuchtrockner im Hauptbad
  • Sichtdachstuhl
  • Bodenbeläge:     * Fliesenbeläge bis 35 € / m² inkl. MwSt.
                               * Fertigparkett bis 60 € / m² inkl. MwSt.
                               * Feinstein Bodenfliese bis 20 € / m² inkl. MwSt.
  • Hochwertige Sanitärausstattung: in weiß, Richter + Frenzel, Serie „Europa“
  • Parken: Je Haus eine Beton-Fertigteilgarage sowie ein Außenstellplatz

 

Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé und der Baubeschreibung.

Lage

Nunbichl ist ein Ortsteil der Stadt Trostberg und liegt etwa 5 Autominuten vom Zentrum entfernt. Die herrliche Südhanglage des idyllischen Ortes bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick bis hin zur ca. 30 km entfernten Chiemgauer Bergkette. Der kleine Wohnort ist umgeben von Wiesen und Feldern, eingebettet in die einzigartige Natur des Chiemgaus. Ein kleiner Wanderweg verbindet den Ortsteil mit dem Zentrum Trostbergs.

Die lebendige Stadt Trostberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und schmiegt sich an die Auen der Alz, die den Ort malerisch durchfließt. Der Ort zeichnet sich zum einen als starker Wirtschaftsstandort mit international tätigen Unternehmen und zum anderen durch seine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Kinderbetreuungs- und Bildungsmöglichkeiten, sehr gute medizinische Versorgung mit Klinikum und Ärzten und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote machen die Stadt liebens- und lebenswert.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Christian Raba

christian.raba@hausbauhaus.com
0861/166192-24
Christian Raba | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

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