Baugrundstück bei Traunstein mit Traumblick | © HausBauHaus GmbH
Exponierte Lage!
Traumblick
Baugrundstück in sonniger Südausrichtung bei Traunstein zum Kauf | © HausBauHaus GmbH Traunstein
Exponierte Lage!
Sonnige Südausrichtung
Erfahrung. Professionalität. Echte Leidenschaft.
Zurück zur Übersicht

Traunstein

Großes Baugrundstück

Exponierte Lage!

HBH0609

Adresse
Traunstein
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 2.620 m²

Grundstück

Provision
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Objekt Highlights
  • ca. 2.620 m² großes Grundstück in herrlicher Aussichtslage
  • Panorama-Blick über Traunstein und die Chiemgauer Alpen
  • Sonnige Südausrichtung
  • Ebenes Grundstück mit gutem Zuschnitt

Beschreibung

Premium-Aussichtslage! Das ca. 2.620 m² große Grundstück thront über der Stadt Traunstein, mit einem herrlichen Blick über die Stadt und die dahinterliegende Bergkette. Hier könnte Ihr neues Prestige-Wohnprojekt entstehen: ca. 900m² Wohnfläche mit bester Ausrichtung nach Süden können umgesetzt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand. Das Bauernhaus mit Tenne ist stark sanierungsbedürftig. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. 

Nähere Informationen geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Erschließung

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Rande des Dorfes Hufschlag, umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern neueren Baujahrs. Die großzügige Grundstücksfläche liegt am Rande eines Hangs und bietet dadurch eine herrliche Panorama Sicht in Richtung der Berge. Obwohl der Ort Hufschlag postalisch zu Surberg gehört, ist die Stadt Traunstein nur 2 Autominuten entfernt.  

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins. 

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt. 

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten. 

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten. 

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Christian Raba

christian.raba@hausbauhaus.com
0861/166192-24
Christian Raba | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten

WERTERMITTLUNG

Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.

Anfrageformular

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen!
Herr
Frau
Bitte um Rückruf
Besichtigungstermin vereinbaren
Exposé anfordern
Eigene Immobilie anbieten
Ich habe die Datenschutzbestimmung gelesen und bin mit deren Geltung einverstanden.*
Unser Unternehmensverbund: