Wohnbereich Dachgeschosswohnung in Traunstein, Immobilie mieten, Traunstein | © HausBauHaus GmbH
Traunstein
Wohnbereich
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Schlafzimmer Dachgeschosswohnung in Traunstein, Immobilie mieten, Traunstein | © HausBauHaus GmbH
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Flur Dachgeschosswohnung in Traunstein, Immobilie mieten, Traunstein | © HausBauHaus GmbH
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Küche Dachgeschosswohnung in Traunstein, Immobilie mieten, Traunstein | © HausBauHaus GmbH
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Balkon Dachgeschosswohnung in Traunstein, Immobilie mieten, Traunstein | © HausBauHaus GmbH
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Traunstein

2-Zimmer Wohnung am Stadtrand von Traunstein

Traunstein

HBH0484

Adresse
Traunstein, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

56 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

560 €

Mietpreis

Typ
Wohnungen
Baujahr
1991
Zimmer
2
Bezugsfrei
ab 01.01.2023 oder nach Vereinbarung
Nebenkosten
170,00 € Nebenkosten
Objekt Highlights
  • Ruhige Lage
  • Gepflegte Immobilie
  • Ansprechendes Raumkonzept
  • Sehr gute Infrastruktur der Stadt Traunstein
  • Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 56 m² große Mietwohnung am Rande der großen Kreisstadt präsentieren zu dürfen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Traunstein.  

Über das großzügige und äußerst gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss. Sie spüren bereits beim Betreten der Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Über den Flur erreichen Sie bequem alle Räume.  

Der Wohnbereich ist mit Sicherheit Ihr Lieblingsplatz in der Wohnung. Große Fensterelemente lassen viel Licht in den Raum dringen. Von hier aus geht es auch auf den sonnigen und gut geschützten Balkon. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.  

Des Weiteren beherbergt die Immobilie ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine Küche. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Eingangsbereich der Immobilie.

Das helle und funktionelle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, großem Waschbecken und WC.  

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Hausmeisterservice.

Gerne führen wir Sie durch die gemütliche Wohnung in Traunstein – wir freuen uns auf Sie!*

*Bei Interesse an unserem Angebot erhalten Sie bei einer schriftlichen Anfrage, neben dem Exposé, unseren Selbstauskunftsbogen. Zusammen mit einer aktuellen SCHUFA-Auskunft ist dieser Voraussetzung für eine Besichtigung.

Ausstattung

  • Helle und gut aufgeteilte Räumlichkeiten
  • Laminat- und Fliesenböden
  • Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne, großem Waschtisch und WC
  • Diverse Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
  • Abstellmöglichkeit in der Wohnung
  • Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Lage

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtrand der großen Kreisstadt Traunstein - dem lebendigen Mittelpunkt des Chiemgaus.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.
Die Stadt Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten:

  • Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche,
  • Fitness-Studios,
  • Kneipp-Anlagen,
  • Kegelbahnen,
  • Kletterturm,
  • Trimmpfad,
  • zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie
  • 30 Kilometer Langlaufloipen

 

Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis vom 07.11.2018
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas L
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Gültig bis 07.11.2028

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Region

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Ansprechpartner

Lucas Dietrich

lucas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-25
Wolfgang Gaßner | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

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Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.

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