Vermietet

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Traunstein

Büro-/Gewerbefläche in Traunstein

Vermietet

HBH0209

Adresse

Traunstein
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

Zimmer

621,66 €

Mietpreis

Typ

Gewerbe

Provision

3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Zimmer

Nutzfläche

ca. 95,64 m²

Bezugsfrei

ab sofort

Stellplätze

vorhanden

Exposé anfordern Grundriss

Helle und freundlich gestaltete Büroräume
Einbauschrank
Sehr gute Infrastruktur
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden

Es bietet sich die Möglichkeit, großzügige und helle Büroräume im zweiten Obergeschoss
eines Geschäftsgebäudes im Gewerbepark Seiboldsdorfer Mühle anzumieten.

Es handelt sich um eine Gesamfläche von ca. 95,64 m².

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neuen Büroräumlichkeiten. Derzeit wird der Eingangsbereich als Empfangsbüro genutzt. Es bietet sich hier auch ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen der Büroräume in der Größenordnung von
ca. 19,33 m². Dieser Raum grenzt an ein weiteres großzügiges Büro über 18,44 m² an. Zudem befinden sich in der Büroeinheit noch ein kleiner Abstellraum / Registratur sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit ebenfalls als Büro genutzt wird. Außerdem stehen Ihnen zwei Toiletten zur Verfügung. Eine kleine „Kaffeetheke“ rundet Ihr Raumangebot ab.

Außerdem besteht die Möglichkeit die Büroflächen als Studio (Wohnen und Arbeiten) zu nutzen.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese Büroräume - in freundlicher Atmosphäre - vor.

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Warmwasser-Zentralheizung: Gas und Hackschnitzel
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Eingangstüre aus Edelstahl und Innentüren aus Holz
Treppenhaus mit Naturstein
Einbauschrank weiß
Zwei Toiletten
Abstellraum/Regisratur
Stellplätze und Parkmöglichkeiten vorhanden

Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer und zzgl. Nebenkosten.

Energieausweis wurde bereits angefordert.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

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Region

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22

Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.

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