Ruhige 2-Zimmer Wohnung in Traunstein

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 54 m² große Miet-Wohnung am Rande der großen Kreisstadt präsentieren zu dürfen.

Das ansprechendende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Traunstein.  

Über das großzügige und äußerst gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie spüren bereits beim Betreten der Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Über den Flur erreichen Sie bequem alle Räume.  

Der Wohnbereich erstreckt sich auf knapp 22 m² Wohnfläche und ist mit Sicherheit Ihr Lieblingsplatz in der Wohnung. Große Fensterelemente lassen viel Licht in den Raum dringen. Von hier aus geht es auch auf den sonnigen und gut geschützten Balkon. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.  

Des Weiteren beherbergt die Immobilie ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Eine Einbauküche ist im Mietpreis nicht enthalten und wrid mieterseits gestellt.

Das helle und funktionelle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, großem Waschbecken und WC.  

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz, ein Kellerabteil sowie der der Wohnung zugewiesene Tiefgaragenstellplatz. Die Miete für den Stellplatz beträgt 50 Euro im Monat.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Hausmeisterservice.

Haustiere sind nicht erlaubt.

*Bei Interesse an unserem Angebot erhalten Sie bei einer schriftlichen Anfrage, neben dem Exposé, unseren Selbstauskunftsbogen. Zusammen mit einer aktuellen SCHUFA-Auskunft ist dieser Voraussetzung für eine Besichtigung.

Gerne führen wir Sie durch die gemütliche Wohnung in Traunstein – wir freuen uns auf Sie!

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtrand der großen Kreisstadt Traunstein - dem lebendigen Mittelpunkt des Chiemgaus.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Die Stadt Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten:

• Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche,
• Fitness-Studios,
• Kneipp-Anlagen,
• Kegelbahnen,
• Kletterturm,
• Trimmpfad,
• zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie
• 30 Kilometer Langlaufloipen

Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

• Helle und gut aufgeteilte Räumlichkeiten
• Parket- und Fließenböden
• 1 Balkon mit schönem Ausblick
• Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne, großem Waschtisch und WC
• 1 Tiefgaragenstellplatz (Mietrpeis 50,00 € pro Monat)
• Wohnen, wo andere Urlaub machen!

• Energieverbrauchsausweis vom 04.10.2018
• Energieeffizienzklasse: E
• Endenergiebedarf: 152,8 kWh/(m²a)
• Energieträger: Erdgas W
• Baujahr lt. Energieausweis: 1990
• Gültig bis 03.10.2028