Neubauprojekt in Bad Reichenhall | Immobilien HausBauHaus | © HausBauHaus GmbH
Neubauprojekt KS08
5 neue Wohnungen und 2 Doppelhaushälften

Neubauprojekt KS08

Wohnen in der Kurstadt Bad Reichenhall

 

In der schönen Voralpenlandschaft des Berchtesgadener Landes werden ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, ein Doppelhaus und weitere bereits reservierte Wohnungen in Nebengebäuden errichtet.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der infrastrukturell bestens erschlossenen Stadt Bad Reichenhall am Fuße des sagenumwobenen Hausberges - dem Predigtstuhl.

Die Neubauwohnungen sowie die beiden Doppelhaushälften zeichnen sich durch qualitativen Wohnstandard mit einer naturverwöhnten Lage aus. Sie finden 2-5 Zimmer-Einheiten die von ca. 51 m² – 156 m² Wohnfläche variieren und zum Teil einen eigenen Garten oder Balkon vorweisen.

Zukunftssichere, bewährte Haustechnik und hochwertige Materialien treffen auf gut durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Raumaufteilung.

Bad Reichenhall

Das Mehrfamilienhaus

Verschiedene Wohnungsgrößen - ansprechende Grundrisse

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten:

  • einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil im Erdgeschoss,
  • zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einem bzw. zwei Balkon(en) im Obergeschoss,
  • sowie einer 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss.

 

Die Wohnungen sind schön geschnitten, für verschiedenste Lebenssituationen ausgelegt und verfügen jeweils über mindestens einen Freisitz auf dem Sie gemütlich Ihren Feierabend ausklingen lassen können.

 

Neubauvorhaben in Bad Reichenhall | HausBauHaus Immobilien | © HausBauHaus GmbH

01 | Erdgeschoss mit Garten | ca. 132,02 m² | 4 Zimmer | 699.000,- €

02 | Obergeschoss mit 2 Balkonen | ca. 92,32 m² | 3 Zimmer | 499.000,- €

03 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 71,96 m² | 3 Zimmer | 399.000,- €

04 | Dachgeschoss mit Balkon | ca. 51,67 m² | 2 Zimmer | 299.000,- €

05 | Dachgeschoss mit Balkon | ca. 86,55 m² | 3 Zimmer | 529.000,- €

Sie sind Bauträger und auch Sie suchen einen Profi, der Ihnen ein RUND-UM-SORGLOS-PAKET rund um Ihr Bauvorhaben bietet?

Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Die Doppelhaushälften

Ideal für die Familie

Die Doppelhaushälften bieten mit Ihren 3-4 Schlafräumen - die Dachstudios mit einberechnet - viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Gut geschnittene Räumlichkeiten, Terrasse und Garten lassen die Träume vom eigenen Zuhause wahr werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, das Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Die Gärten umfassen eine Fläche von 92 m² bzw. 95 m² und laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich:
Im Obergeschoss gibt es 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine. Ein ca. 35 m² großes Studio mit Dachflächenfenstern und kleinem Balkon erwartet Sie im Dachgeschoss der Doppelhaushälfte.

Jeder der beiden Doppelhaushälften ist eine Garage, sowie ein Stellplatz direkt am Haus zugeordnet.

Genießen Sie Ihr eigenes Zuhause am Fuße des Predigtstuhls.

Neubauvorhaben in Bad Reichenhall | HausBauHaus Immobilien | © HausBauHaus GmbH

01 | DHH auf 3 Ebenen mit 92 m² Garten, Terrasse und Balkon | ca. 152,96 m² | 5 Zimmer | 795.000,- €

02 | DHH auf 3 Ebenen mit 95 m² Garten, Terrasse und Balkon | ca. 156,41 m² | 5 Zimmer | 798.000,- €

 

 

Überblick

Bauweise und Ausstattung

Die Wohnungen werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus.

Details zur Bauausführung finden Sie in unserem Exposé bzw. in der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zusenden. Die Bauweise wird nach den aktuellen Anforderungen des GEGs ausgeführt.

 

  • Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Poroton S8
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen weiß)    
  • Beschattung mittels Rollläden in den Wohnungen (außer Dach- und Quergiebelfenster)
  • Modernes Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe (Firma Weishaupt oder gleichwertig)
  • Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafzimmern (Firma Zehnder oder gleichwertig)
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen
  • 5 Garagenstellplätze, 5 Außenstellplätze

Die wunderschöne Stadt Salzburg

Umgebung

Unweit von Bad Reichenhall

Nur ca. 20km entfernt liegt die Mozartstadt Salzburg. Kultur und Geschichte prägen die Stadt mit den 13 Brücken, die das linke mit dem rechten Salzachufer verbinden.

***Seit 25 Jahren UNESCO-Kulturerbe***

Die Salzburger Altstadt besticht durch ihre barocken Gassen und Plätze. Kuppeln und Türme der Kirchen zeichnen das Stadtbild aus. Unzählige Musik- und Theaterveranstaltungen über das ganze Jahr hinweg, der besondere Charm Salzburgs und die einmalige Kulisse des Mönchsbergs machen einen Besuch der Kunst- und Kulturstadt zu einem besonderen Erlebnis.

Infrastruktur

Entfernung / Fahrzeit ca.         

  • Zentrum Bad Reichenhall 2,0 km | 04 Min.
  • Salzburg 21,5 km | 23 Min.        
  • Autobahnanschluss 8,5 km | 11 Min.
  • Bahnhof 2,3 km | 06 Min.
  • Flughafen 14,3 km | 18 Min.
  • München 135,0 km | 104 Min.
Lernen Sie uns kennen

Sie haben Fragen zu diesem Neubauprojekt oder einem unserer nächsten Bauvorhaben? 
Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Dietrich

Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

Projektassistenz

Frau Stefanie Burgemeister

Stefanie Burgemeister - HausBauHaus Immobilienmakler | © HausBauHausGmbH
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