Immobilienprojektierung | Neubau in St. Leonhard am Wonneberg | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein | © HausBauHaus GmbH
Wohnen mit Bergblick
8 neue Wohnungen in idyllischer Lage

Neubauprojekt in St. Leonhard am Wonneberg

Inmitten der liebenswerten, kleinen Gemeinde St. Leonhard am Wonneberg entsteht ein nach Süden ausgerichtetes Mehrfamilienhaus unmittelbar am Ortskern.

Wo sich bis vor Kurzem noch ein alteingesessenes bayerisches Gasthaus befand, wird ein Neubauvorhaben in zeitgemäßer Architektur mit acht Wohneinheiten in bewährter und traditioneller Ziegelbauweise mit moderner Anlagentechnik errichtet.

Die Immobilie besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Untergeschoss mit Kellerabstellräumen sowie zwei weiteren Kellereinheiten, die als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Die Wohnungen variieren von ca. 56 m² bis 113 m². Sie verfügen über großzügige Balkone, Terrassenflächen oder Gartenanteile, Stellplätze und/oder Garagen.
 

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Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

Überblick

Bauweise und Ausstattung

Die Wohnungen werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitäts-
produkte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge
selbst aus.

Details zur Bauausführung finden Sie in unserem detaillierten Exposé bzw. in der
ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch sehr
gerne zusenden.

  •     Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Poroton S8
  •     Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (innen weiß, außen grau oder anthrazit)
  •     Beschattung mittels Rollläden in den Wohnungen (außer Dach- und Quergiebelfenster)
  •     Modernes Heizsystem: Weishaupt Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Weishaupt Spitzenlast-Gasbrennwertgerät (Flüssiggaserdtank)
  •     Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Fa. Zehner in allen Wohn- und Schlafzimmern
  •     Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  •     Bodenbeläge in den Wohnungen:

            Fliesenbeläge 30 € /m² inkl. MwSt. bzw.
            Holzbeläge 40 € /m² inkl. MwSt.

  •     Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen
  •     Klingel- und Sprechanlage
  •     5 Garagenstellplätze, 11 Außenstellplätze
  •     Abstellraum für Räder
Lernen Sie uns kennen

Sie haben Fragen zu diesem Neubauvorhaben? Oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnungen

01 | Erdgeschoss mit Garten | ca. 87,54 m² | 3 Zimmer | reserviert

02 | Erdgeschoss mit Garten | ca. 59,04 m² | 2 Zimmer | vergeben

03 | Erdgeschoss mit Garten | ca. 91,65 m² | 3 Zimmer | reserviert

04 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 87,87 m² | 3 Zimmer | 378.000,- €

05 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 56,69 m² | 2 Zimmer | reserviert

06 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 91,30 m² | 3 Zimmer | 395.000,- €

07 | Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse | ca. 113,46 m² | 3 Zimmer | reserviert

08 | Dachgeschoss mit Balkon | ca. 71,01 m² | 3 Zimmer |  reserviert

09 | Untergeschoss (ideal für Ihr Büro oder Ihre Gäste) | ca. 33,98 m²  | 1 Zimmer | reserviert

10 | Untergeschoss (ideal für Ihr Büro oder Ihre Gäste) | ca. 50,36 m²  | 2 Zimmer | reserviert

 

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Infrastruktur

In nur 8 Minuten erreichen Sie den Waginger See mit zahlreichen Bademöglichkeiten, Fahrradwegen und ansprechenden Gaststätten. Vom Elektrobootverleih bis hin zum SoccerGolf - hier kann man unzählige Freizeitangebote wahrnehmen. Genießen Sie die Natur und lassen Sie sich von der Umgebung beeindrucken. Auch der Chiemsee mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee und der naturverbundenen Fraueninsel ist nur 22 Minuten entfernt.

  • Waging am See           3,8 km | 07 Min.
  • Traunstein                    9,6 km | 12 Min.
  • Autobahnanschluss   15,2 km | 16 Min.
  • Traunreut                   18,8 km | 20 Min.
  • Salzburg                    38,4 km | 34 Min.
  • München                 117,0 km | 90 Min.
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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Dietrich

Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

Projektassistenz

Frau Stefanie Burgemeister

Stefanie Burgemeister - HausBauHaus Immobilienmakler | © HausBauHausGmbH
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