Immobilienprojektierung | Neubau in St. Leonhard am Wonneberg | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein | © HausBauHaus GmbH
Wohnen mit Bergblick
8 neue Wohnungen in idyllischer Lage

Neubauprojekt in St. Leonhard am Wonneberg

Inmitten der liebenswerten, kleinen Gemeinde St. Leonhard am Wonneberg entsteht ein nach Süden ausgerichtetes Mehrfamilienhaus unmittelbar am Ortskern.

Wo sich bis vor Kurzem noch ein alteingesessenes bayerisches Gasthaus befand, wird ein Neubauvorhaben in zeitgemäßer Architektur mit acht Wohneinheiten zum Kauf in bewährter und traditioneller Ziegelbauweise mit moderner Anlagentechnik errichtet.

Die Immobilie besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Untergeschoss mit Kellerabstellräumen sowie zwei weiteren Kellereinheiten, die als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Die Wohnungen variieren von ca. 56 m² bis 113 m². Sie verfügen über großzügige Balkone, Terrassenflächen oder Gartenanteile, Stellplätze und/oder Garagen. Es haben bereits alle Wohnung einen Käufer gefunden - die Bauarbeiten sind im vollen Gange.
 

Neubauprojekt in St. Leonhard am Wonneberg | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein | © HausBauHaus GmbH

Unser Service für den Bauträger bei diesem Projekt

Leistungen der HausBauHaus GmbH

Folgende Leistungen wurden hierbei von uns erbracht:

  • Vertragsverhandlungen mit dem Eigentümer
  • Schaffung von Wohnraum für junge Familien
  • Schaffung von Mietwohnungen
  • Beseitigung von Leerstand
  • Erstellung eines umfangreichen Marketingkonzeptes
  • Öffentliche Vermarktung und Verkauf der einzelnen Wohnungen
  • Begleitung bis zur notariellen Beurkundung
  • 100% Verkauf innerhalb von vier Monaten
Sie sind Bauträger und auch Sie suchen einen Profi, der Ihnen ein RUND-UM-SORGLOS-PAKET rund um Ihr Bauvorhaben bietet?

Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnungen

100 % verkauft

Neubauprojekt in St. Leonhard am Wonneberg | Bauträgervertrieb | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein | © HausBauHaus GmbH

01 | Erdgeschoss mit Garten | ca. 87,54 m² | 3 Zimmer | verkauft

02 | Erdgeschoss mit Garten | ca. 59,04 m² | 2 Zimmer | verkauft

03 | Erdgeschoss mit Garten | ca. 91,65 m² | 3 Zimmer | verkauft

04 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 87,87 m² | 3 Zimmer | verkauft

05 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 56,69 m² | 2 Zimmer | verkauft

06 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 91,30 m² | 3 Zimmer | verkauft

07 | Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse | ca. 113,46 m² | 3 Zimmer | verkauft

08 | Dachgeschoss mit Balkon | ca. 71,01 m² | 3 Zimmer |  verkauft

09 | Untergeschoss (ideal für Ihr Büro oder Ihre Gäste) | ca. 33,98 m²  | 1 Zimmer | verkauft

10 | Untergeschoss (ideal für Ihr Büro oder Ihre Gäste) | ca. 50,36 m²  | 2 Zimmer | verkauft

Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

Überblick

Bauweise und Ausstattung

Die Wohnungen werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitäts-
produkte erstellt. Bei individuellen Bemusterungen wurden die Bodenbeläge durch die Käufer selbst ausgewählt.

Details zur Bauausführung wurden in einem detaillierten Exposé bzw. in der
ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung zugesandt.

  •     Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Poroton S8
  •     Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (innen weiß, außen grau oder anthrazit)
  •     Beschattung mittels Rollläden in den Wohnungen (außer Dach- und Quergiebelfenster)
  •     Modernes Heizsystem: Weishaupt Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Weishaupt Spitzenlast-Gasbrennwertgerät (Flüssiggaserdtank)
  •     Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Fa. Zehner in allen Wohn- und Schlafzimmern
  •     Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  •     Bodenbeläge in den Wohnungen:

            Fliesenbeläge 30 € /m² inkl. MwSt. bzw.
            Holzbeläge 40 € /m² inkl. MwSt.

  •     Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen
  •     Klingel- und Sprechanlage
  •     5 Garagenstellplätze, 11 Außenstellplätze
  •     Abstellraum für Räder

Infrastruktur

In nur 8 Minuten erreichen Sie den Waginger See mit zahlreichen Bademöglichkeiten, Fahrradwegen und ansprechenden Gaststätten. Vom Elektrobootverleih bis hin zum SoccerGolf - hier kann man unzählige Freizeitangebote wahrnehmen. Genießen Sie die Natur und lassen Sie sich von der Umgebung beeindrucken. Auch der Chiemsee mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee und der naturverbundenen Fraueninsel ist nur 22 Minuten entfernt.

  • Waging am See           3,8 km | 07 Min.
  • Traunstein                    9,6 km | 12 Min.
  • Autobahnanschluss   15,2 km | 16 Min.
  • Traunreut                   18,8 km | 20 Min.
  • Salzburg                    38,4 km | 34 Min.
  • München                 117,0 km | 90 Min.
Lernen Sie uns kennen

Sie haben Fragen zu diesem Neubauvorhaben oder einem unserer nächsten Bauvorhaben? 
Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Dietrich

Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

Projektassistenz

Frau Stefanie Burgemeister

Stefanie Burgemeister - HausBauHaus Immobilienmakler | © HausBauHausGmbH
Unser Unternehmensverbund: