ITALIEN – Grado: Wunderschöne Altstadtwohnung in Grado

Objektnummer HBH0216

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung inmitten der Altstadt von Grado
- in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Die Wohnung umfaßt eine Wohnfläche von 51,21 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Treppe zum Dachgeschoss.

Wohnküche mit Gastherme, schreinergefertigte Einbauküche, Esstisch, Ecksofa und Fernsehschrank.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Schrank und Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit BD sowie Waschbecken und WC raumhoch gefliest.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung
Wohnküche mit Gastherme
Gäste-WC
Schreinergefertigte Einbauküche
Badezimmer
Wohnbereich
Nähe Fußgängerzone
Zentrale Altstadtlage

Sonstiges

Energieausweis wurde angefordert

Lage

Wer neben Sandstrand und der modernen Erschließung durch Hotels, Ferienwohnungen und Badeanstalten auch noch das malerisch Verwinkelte eines alten Städtchen sucht, der ist in Grad (9000 Ew.) genau richtig.

Über einen rund 5 km langen Straßendamm gelangt man in das uralte Lagunenstädtchen am Meer.

Gassen, kleine Plätze, alte Fischerhäuschen und Hafenkanal

Grado und das nahe Aquileia waren schon unter den Römern bedeutende Siedlungen, so auch im Mittelalter, als hier im 5. Jh. die ersten Zentren des frühen Christentums entstanden, mit den damals noch byzantinisch orientierten Bischöfen, Patriarchen genannt. Unter den Habsburgern entwickelte sich Grado zum Adriaseebad.

In Grado sind als einzige Stadt an der Adria alle Strände nach Süden ausgerichtet, die Strände genießen daher den ganzen Tag Sonne. Die drei Strände, der Hauptstrand (Spiaggia Principale), der Strand Costa Azzurra und der Strand von Pineta, sind durch eine Promenade miteinander verbunden.

Sie finden in und um Grado alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ärztliche Grundversorgung. Grado bietet eine Vielzahl verschiedener Sportarten. Es gibt einen 18-Loch-Golfplatz und einen Tennisclub. Da Grado am Meer liegt, ist es auch eine Stadt mit vielen Wassersportarten. Der Stadtteil Pineta ist besonders bei Kitesurfern beliebt. Der Gradeser Segelclub hat sich im Hafenviertel in der Nähe der Fischgroßmarkthalle niedergelassen.

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Eckdaten

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 200.000,00 €

Provision: 3,57 % zzgl. Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.)

Wohnfläche: 51,21 m²

Zimmeranzahl: 3

Ort: Grado - ITALIEN

Postleitzahl: 34073

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