Inzell-Boden TOP07: Dachgeschoß-2-Zimmer-Wohnung

Objektnummer HBH0193_TOP07

Beschreibung

m Dachgeschoß der Immobilie befinden sich zwei Wohneinheiten.

Es handelt sich jeweils um 2-Zimmer-Wohnungen mit nachfolgender Raumaufteilung:

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Ausstattung

Stellplatz und Abstellraum vorhanden

 

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: F
Energieträger Heizung: Heizöl
Ausstellungsdatum: 15.03.2018
Baujahr gem. Energieausweis: 1972

Sonstiges

Das großzügige Anwesen befindet sich im Ortsteil Boden bei Inzell. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Ab dem Jahr 2004 wurden aufwändige Modernisierungs-/ Renovierungsarbeiten an dem Gebäude vorgenommen. Das Mehrfamilienhaus beherbergt acht Wohneinheiten, die durch zwei separate Hauseingänge betreten werden. Durch die Hanglage haben Sie bereits im Erdgeschoß einen Ausblick auf die Chiemgauer Berge.

Das Souterrain ist derzeit in zwei Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

Die Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die wir Ihnen gerne aufzeigen möchten:

Nutzung der gesamten Gebäudeeinheit in der derzeitigen Form (Renditeobjekt: Vermietung des gesamten Gebäudekomplexes)

Individuelle Gestaltungsansätze - Aufteilung der Einheiten in ein oder mehrere Einheiten:

Gewerbeeinheit(en)
Ein oder mehrere Wohneinheiten
Zusammenfassung einzelner Wohneinheiten
Kombination: Nutzung der Gewerbefläche(n) in Verbindung mit Wohneinheiten

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig - ob als Ausgangspunkt für Unternehmungen, die
Nähe zur B306 / Deutsche Alpenstraße oder auch die Anbindung an die Autobahn A8.

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Eckdaten

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 69.000,00 €

Provision: 3,57 % inkl ges. MwSt.

Wohnfläche: 48,66 m²

Baujahr: 1972

Zimmeranzahl: 2

Stellplätze: 1

Ort: Inzell

Postleitzahl: 83334

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