Inzell-Boden TOP09: Gewerbe – Werkstatt – Büro – Lagerfläche

Beschreibung

Die Werkstatt mit Büro und Lagerflächen befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhaus im Ortsteil Boden bei Inzell. Das Anwesen wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Ab dem Jahr 2004 wurden aufwändige Modernisierungs-/ Renovierungsarbeiten an dem Gebäude vorgenommen. Durch die Hanglage haben Sie bereits im Erdgeschoß einen Ausblick auf die Chiemgauer Berge.

Derzeit ist die Gewerbeeinheit in zwei Einheiten aufgeteilt: Werkstatt mit kleinem Büro und WC; sowie ein Reifenlager.

Sonstiges

Energieausweis
Energiebedarfsausweis

Energiebedarf: 

Primärenergiebedarf 202,60 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme 146,30 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Strom 28,2 kWh/(m²a)

Energieträger Heizung: Heizöl (Primärenergieträger) / Strom (Hilfsenergie) <br />
Ausstellungsdatum: 15.03.2018<br />
Baujahr gem. Energieausweis: 1972</p>

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig - in direkter Nähe zur B306 / Deutsche Alpenstraße oder auch die Anbindung an die Autobahn A8.

Die Gemeinde Inzell befindet sich mit ihren rund 4.500 Einwohnern im Landkreis Traunstein und ist weit über die regionalen Grenzen bekannt. Die herrlichen Chiemgauer Alpen liegen direkt vor der Türe und laden zum geruhsamen Wandern genauso wie zum alpinen Tourengehen ein. Sommer und Winter bieten sich Ihnen sämtliche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Baden in den schönen Seen und Wandern, Naturbahnrodeln über Eissport in allen Varianten bis hin zum Alpinen- und Nordischen Skilauf sowie eine Skischule am Ort. Das weitläufige Langlaufnetz gehört zu den schönsten und vielseitigsten in der Region. Besonders beliebt bei Alt und Jung ist der Inzeller Skilift am Kesselberg - Hallenbad und Sauna laden zum Entspannen ein.

Sie haben in Inzell die Möglichkeit in Supermärkten und Fachgeschäften alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben. Des Weiteren finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten direkt am Ort. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Ausstellungen, Museen, Konzerte und Brauchtumsveranstaltungen besuchen Sie in umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es in und um Inzell zahlreiche Cafe‘s, Bars, Restaurants mit Biergärten und bewirtschaftete Almen.