VERKAUFT: Schleching: Einfamilienhaus Achental-Im Herzen des Chiemgaus

Objektnummer HBH0256

Beschreibung

Zuhause im Herzen des Chiemgaus

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Raiten bei Schleching.

Ursprünglich diente das Haus als Zuhause eines Bauernhofes. Es wurde – gemäß einer Inschrift im Dachgiebel - im Jahr 1853 errichtet – steht allerdings nicht unter Denkmalschutz. Im Laufe der Jahrzehnte wurden Anbauten und Modernisierungsarbeiten vorgenommen.

Das kleine Grundstück weist eine Fläche von 250 m² aus und bietet Platz für eine Terrasse zum Erholen und Entspannen sowie einen hübschen Garten.

m Erdgeschoß des Hauses finden Sie nachfolgende Räume vor:

  • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen – der Behaglichkeit und Wärme verbreitet
  • Küche mit Essbereich zum Beisammensein mit Familie und Freunden
  • In der Diele ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Technikraum mit angrenzender Werkstatt und Abgang in das Kellerabteil

Das Obergeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:

  • Zwei Schlafzimmer mit ca. 16 m²
  • Kleiner Raum in der Dachschräge, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird
  • Diele mit abgetrennter Arbeits(sitz)ecke / Büro und Zugang auf den Balkon
  • Separater Wohnbereich: Derzeit genutzt von der Großmutter – Aufteilung in
  • Stube, kleines Badezimmer sowie Küche mit Zugang auf den Balkon.
  • Von beiden Balkonen haben Sie einen Blick auf die umliegenden Häuser.
  • Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Ergänzt wird das Anwesen durch einen Stellplatz sowie einen Fahrrad-/Abstellraum sowie ein kleines Gartenhäuschen, das als Stauraum für Gartengeräte genutzt wird.

Gerne stellen wir Ihnen und Ihrer Familie Ihr neues Zuhause vor – wir freuen uns darauf!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badezimmer im EG
  • Duschbad im OG
  • Kaminofen im Wohnbereich
  • Terrassenflächen
  • Balkone
  • Außenstellplätze
  • 4 (Schlaf)zimmer im OG
  • Gas-Heizung (Flüssiggastank)
  • Solarflächen auf dem Dach

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Eckdaten

Kaufpreis: 362.000,- €

Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstücksgrösse: ca. 250 m²

Baujahr: ca. 1853

Zimmeranzahl: 5

Stellplätze: Stellplatz

Ort: Schleching

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