Schneitzelreuth: Alpenresidenz – Hotellerie & Gastronomie

Objektnummer HBH0283

Beschreibung

AUSSPANNEN. RUHE FINDEN. URLAUB MACHEN - FINDEN SIE IHR ALPENGLÜCK!

Wer das Abenteuer sucht oder die atemberaubende und beeindruckende Natur erleben möchte, der kommt im Hotel und Restaurant Alpenglück voll auf seine Kosten.
 
…mit diesen Worten werden die Gäste des Hotel-Restaurants Alpenglück begrüßt…

In Weißbach an der Alpenstraße, nur wenige Kilometer vor der österreichischen Grenze – und der Kulturstadt Salzburgs bzw. Bad Reichenhalls - liegt das Hotel und Restaurant Alpenglück.
Wirtshaus und Hotel werden bereits seit dem Jahr 1993 von den derzeitigen Eigentümern mit Liebe zur Hotellerie & Gastronomie betrieben. Sie blicken stolz auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück. Nun ist es für die erfahrenen Eigentümern an der Zeit, sich aus Altersgründen von Ihrem Hotel Alpenglück – „wo das Glück, Tradition und Gastfreundschaft dahoam sind“ zu verabschieden.

Ihre Chance ein gut eingeführtes, angesehenes und mit Herzblut betriebenes Hotel/Restaurant zu erwerben bzw. nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen weiterzuführen oder anzupassen!

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit vielen Details und weiteren Bildern zu...

Ausstattung

  • 17 Gästezimmer
  • alle Zimmer mit Bad/WC, WLAN, TV, Safe
  • 40 Betten (Zimmergröße von ca. 15 m² - 33 m²)
  • Mehr als 300 Innenplätze
  • Großer Saal mit Bühne (1997)
  • Große Gaststube
  • Frühstücksraum
  • Hotelterrasse mit ca. 130 Außenplätzen
  • Gastroküche / Ausschankbereich
  • Diverse Kühllager
  • Teilunterkellert
  • Abstell- und Nebenräume
  • Kein Sanierungs- und Investitionsstau
  • Neue Heizung / eigenes Blockheizkraftwerk (2015)
  • Brandschutz aktualisiert / Brandmeldeanlage
  • 60 Parkplätze
  • Garten
  • Wirtswohnung mit ca. 50 m²
  • Grundstücksgröße ca. 4.600 m²
  • Nettogrundfläche 1.800 m²

Highlights:

  • Alpines Flair – Leben auf dem Land
  • Ausblick auf die Berge
  • Natur – Heimat – Bayern zwischen Chiemsee und Königssee
  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
  • Wander- und Radwege vor der „Haustür“
  • Naturbelassende Attraktionen
  • Bushaltestelle direkt am Hotel
  • Sehr guter Gesamtzustand

Sonstiges

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis vom 03.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 56,5 kW/h (m²a)
Endenergiebedarf Strom: 26,4 kW/h (m²a)
Baujahr gem. Energieausweis: 1938
Energieträger: Flüssiggas, Heizöl, EL

Lage

Das Anweisen befindet sich in Weißbach a. d. Alpenstraße – ein Ortsteil der Gemeinde Schneizlreuth mit ca. 1.300 Einwohnern - im Landkreis Berchtesgadener Land.

Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, medizinische Versorgung uvm. finden Sie im nahegelegenen Inzell bzw. in der Stadt Bad Reichenhall.

Bekanntheitsgrad erreichte die Gemeinde neben der herrlichen Lage nicht nur durch das Lied „Die Schönheitskönigin von Schneizlreuth“ sondern auch durch den erfolgreichen Skispringer Andreas Wellinger, der direkt in Weißbach aufgewachsen ist.

Einige touristische Highlights werden bereits auf der Gemeindeseite verraten:

Schneizlreuth ist zentrale Ausgangslage und ideal für Touren aller Art.  

Die Trachtenveranstaltungen spiegeln urbayerisches Brauchtum wider. Das über 150 km umfassende Wanderwegenetz bietet herrliche Touren. Von Almwanderungen bis zu den Berggipfeln. Die Liebhaber von Kunst und Kultur können in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche Museen und Kirchen besuchen. Bekannte Orte, wie Ruhpolding, Inzell, Bad Reichenhall, Berchtesgaden mit dem Königssee und die Mozartstadt Salzburg sind gut zu erreichen.

Im Winter lädt die klare Luft zu kleinen Wanderungen ein. Im benachbarten Inzell gibt es eine ca. 40 km Langlaufloipe sowie die Inzeller Eishalle (Max-Aicher-Arena). Ein - wenige Autominuten entferntes - familienfreundliches Skigebiet und die Thermen in der Umgebung runden das Angebot ab. 

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Eckdaten

Kaufpreis: 1.550.000,- €

Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Grundstücksgrösse: ca. 4.600 m²

Baujahr: ca. 1938

Zimmeranzahl: 17

Stellplätze: ca. 60 Stellplätze

Ort: Schneitzelreuth

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