Taching am See: Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger und angenehmer Wohnlage

Objektnummer HBH0210

Beschreibung

Das große Einfamilienhaus entstand im Jahre 1975 in sonniger und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Taching am See. Es befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung mit Nähe zum Tachinger See.

Die Immobilie besticht durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung und einer Grundstücksfläche von 1.122 m², die genügend Platz für eine herrliche Gartenanlage, Platz zum Entspannen oder zum Herumtollen für Kinder lässt.

Wohnen und Leben im Rupertiwinkel!

Ausstattung

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker
  • Küche mit Speis
  • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und angegliedertem Gäste-WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Kleines Büro / Gästezimmer
  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche
  • Großflächige Fenster und somit helle Räume
  • Öl-Zentralheizung
  • Fußbodenheizung und Heizkörper
  • Kaminofenanschluss
  • Das Haus ist voll unterkellert; das Untergeschoß beherbergt einen mit Heizung ausgestatteten  Hobbyraum - neben großen Lagerräumen und der Garage
  • Von Ost nach West umlaufender Balkon
  • Gartenhäuschen
  • sofort beziehbar

Sonstiges

Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarfskennwert 131,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Heizart: Öl-Zentralheizung
Baujahr: 1975 | Baujahr Wärmeerzeuger 1999

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer eingewachsenden Wohnsiedlung der Gemeinde Taching. Die Gemeinde Taching am See liegt am 5 km langen und 1 km breiten Tachinger See, der sich nördlich unmittelbar an den bekannteren Waginger See anschließt. Direkt am Ort finden Sie einen kleinen Dorfladen sowie die Grundschule. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und ärztliche Versorgung finden Sie in der nahegelegenen Marktgemeinde Waging am See.

Die Badestelle in Taching am See und das Strandbad in Tengling sind wegen ihres flachen Sandstrandes für Kinder bestens geeignet. Besonders Familien werden sich deshalb beim Baden im sauberen, wärmsten See Oberbayerns wohlfühlen.

So abwechslungsreich wie sich die bayerische Bilderbuch-Landschaft präsentiert, so vielfältig sind auch die Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Zentral inmitten der Attraktionen Chiemsee, Chiemgauer Alpen, Berchtesgaden, Salzburg und Salzkammergut gelegen, ergeben sich unbegrenzte landschaftliche und kulturelle Erlebnismöglichkeiten.

Die große Kreisstadt Traunstein ist der Hauptort des Chiemgaus und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

zurück zur Übersicht

Eckdaten

Haustyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 575.000,- €

Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstücksgrösse: ca. 1.122 m²

Baujahr: 1975

Umbau / Sanierung: 2018

Zimmeranzahl: 6

Stellplätze: Garage & vorgelagerter Stellplatz & freier Stellplatz

Ort: Taching am See

Postleitzahl: 83373

Anfrageformular

Anrede*

Titel

Vorname*

Nachname*

Straße, Hausnummer

PLZ*

Ort*

Land

Telefonnummer

E-Mail-Adresse*

Ihre Nachricht

* kennzeichnet Pflichtfelder

 

Bitte beachten Sie:

 

 

Titel

Objektnummer