Traunstein – Zur Miete: Helle Büroräumlichkeiten mit Dachterrasse, Personenaufzug und Parkplätzen

Objektnummer HBH0270

Beschreibung

Das repräsentative Büro mit Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro-/Praxisgebäudes.

Mit einem Personenaufzug gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich zu den hellen und gut durchdachten Räumlichkeiten.

Die Zimmer sind mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet und können unterschiedlich genutzt werden. Neben einem Serverrraum steht Ihnen eine großzügige Küche mit Essbereich zur Verfügung, welche durchaus zu einem Treffen mit Gedankenaustausch unter Kollegen einlädt.

Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieser modernen Bürofläche und macht das Arbeiten über den Dächern von Traunstein noch angenehmer.

Es sind ausreichend Sanitäreinrichtungen vorhanden. Gekühlt und geheizt wird die Bürofläche über eine Bodenkühlung/-heizung.

Zudem stehen Ihnen Parkmöglichkeiten direkt am Bürogebäude zur Verfügung. Hier beläuft sich der Preis auf monatlich 70,00 Euro. Für Kunden und Besucher gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof erlaubt Ihnen und Ihren Kunden die unkomplizierte Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nettokaltmiete beträgt pro m² 12,00 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 2,25 Euro/m².

Alles in Einem: Hier möchte man sehr gerne arbeiten!

Ausstattung

  • Klimatisierte Räumlichkeiten
  • Personenaufzug
  • Designboden
  • Netzwerkkabel verlegt
  • Parkflächen vorhanden
  • Platz für Kreativität
  • Dachterrasse

Beziehbarkeit

ab sofort

Lage

Die große Kreisstadt Traunstein - ein attraktiver Wirtschaftsstandort!

Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg und München bietet Traunstein sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmer ideale Vorraussetzungen.  Auch die hohe Wohn- und Lebensqualität tragen zur Attraktivität bei.

In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. Das Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

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Eckdaten

Haustyp: Büro-Praxisgebäude

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche: 140,43 m²

Baujahr: 2013

Stellplätze: 3 reserviert, weitere Kunden-/Besucherstellplätze vorhanden

Ort: Traunstein

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