TRAUNSTEIN: Gewerbeflächen zur Miete

Objektnummer HBH0135

Beschreibung

Es bietet sich die Möglichkeit, großzügige Gewerbeflächen im Gewerbepark Seiboldsdorfer Mühle in Traunstein anzumieten.

In der Seiboldsdorfer Mühle finden Sie neben dem Traditionsunternehmen Chiemgauer Holzhaus noch weitere namhafte Unternehmen wie Dehner Gartencenter, Berger Baubedarf, Heimatlicht, Holzzentrum und das Bildungszentrum der Handwerkskammer für München und Oberbayern um nur einige Beispiele aufzuführen.

Die im Gewerbepark Seiboldsdorf ansässigen Unternehmen, die u. a. aus der Bau- und Handwerksbranche kommen, profitieren in vielerlei Hinsicht voneinander.

Nutzen auch Sie diese Chance - sich an einem Standort mit erfolgreichen Unternehmern anzusiedeln und werden ein Teil davon - gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Flächen vor.

Derzeit ist eine Gesamfläche von ca. 266,32 m² verfügbar

Sie finden nachfolgende Räume:

Eingang, Empfangsbüro
Hauptraum
1 Großraum, 4 Büroräume, 2 Sanitärbereiche
Lager, Werkstatt
Heizungsraum anteilig

Die Räume wurden im Jahr 2016 generalsaniert.

Es sind ausreichend Park -und Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Werbeflächen am Gewerbegebiet stehen zur Verfügung.

Ausstattung

hellgrauer, belastbarer PVC-Bodenplatten R-tile Deluxe
WW-Heizung und Wandflächen Elektro-Heizung
Kommunikation: Anbindung an Telekom + Kabel D
Anbindung an Glasfaser-Datenleitung ist in Vorbereitung
ausreichend Parkplätze vorhanden
Die Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Zugangs-/Eingangsbereiche

Es bieten sich Ihnen und Ihrem Unternehmen vielerlei Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Beziehbarkeit

nach Vereinbarung

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.

Lage

Das gesamte Gewerbegebiet liegt im Süden Traunsteins - optimal an zwei stark frequentierten Ausfallstraßen: Die B206 (ca. 16.500 Fahrzeuge pro Tag) und die St2105 (ca.10.000 Fahrzeuge pro Tag), in unmittelbarer Nähe zu Fachmärkten, Einkaufszentren und Gewerbebetrieben. Die nächste Autobahnausfahrt befindet sich direkt über beiden Ausfallstraßen - ca. 2 km vom Gewerbegebiet entfernt. Zusätzlich ist der Gewerbepark per Bahn über die Strecke Traunstein-Ruhpolding erreichbar. Objekte in der unmittelbar angrenzenden Umgebung werden z. B. von den Firmen Dehner, Fachmarktzentrum mit Penny, dm Drogeriemarkt etc. sowie Real und Mediamarkt betrieben, ebenfalls das Berufsbildungszentrum der Handwerkskammer.
Beide genannten Straßen sind verbunden durch die F.-X. Steber-Straße, südlich davon befindet sich der Gewerbepark Seiboldsdorf mit einer Gesamtgröße von ca. 50.000 qm, davon sind ca. 7.500 qm Grundstücksfläche noch frei verfügbar. Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß einer Gewerbeimmobilie des F. X.-Steber Gewerbeparks in Traunstein - Seiboldsdorfer Mühle.

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Eckdaten

Kaufpreis: Nettomonatsmiete: 1.700,00 Euro €

Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt

Wohnfläche: Gewerbefläche ca. 266,32 m²

Stellplätze: ausreichende Stellplatzmöglichkeiten vorhanden

Ort: Traunstein

Postleitzahl: 83278

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