Haustierhaltung in der Mietwohnung

Haustiere in der Mietwohnung

Unsere Tipps für Sie

Die Rechtsprechung gibt hier nur Rahmenbedingungen vor, sodass immer der Einzelfall geprüft wird. Dies zielt darauf ab, eine für alle Beteiligten zumutbare Situation zu schaffen.

Grundsätzlich gilt: für das Halten von Kleintieren wie z.B. Hamstern oder Kaninchen bedarf es keiner ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.

Bei Katzen und Hunden sieht es anders aus – ein generelles Verbot ist rechtlich gesehen unwirksam. Hier ist der Mietvertrag zu befragen; üblicherweise wird hier eine explizite Regelung getroffen, welche Art und Anzahl von Haustieren erlaubt ist. Denn: der Vermieter muss im Umkehrschluss nicht automatisch jede Fellnase akzeptieren. Wenn gute Gründe vorliegen, sich ein anderer Mieter gestört oder bedroht fühlt, kann der Vermieter die Erlaubnis auch verwehren.

Daher ist es entscheidend, den Mietvertrag sorgfältig zu lesen und sicherzustellen, dass die Haustierhaltung ausdrücklich gestattet ist, bevor Sie sich ein Haustier ins Haus holen.

Wir empfehlen Ihnen, rechtzeitig Kontakt zum Vermieter aufzunehmen und alle Details zu klären, um spätere Missverständnisse und Probleme zu vermeiden.

Die rechtlichen Grundlagen

Darüber hinaus existieren gesetzliche Vorschriften, die besagen, dass ein Vermieter die Tierhaltung nicht grundsätzlich untersagen kann, es sei denn, er hat ein berechtigtes Interesse daran. Weitere Informationen finden Sie hier: § 535 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

Nachfolgend erläutern wir die Wichtigsten:

1.) Sauberkeit

Die Sauberkeit Ihrer Wohnung ist besonders wichtig, wenn Sie Haustiere halten. Regelmäßiges Staubsaugen und Wischen hilft dabei, Haare und andere Rückstände zu entfernen. Eine Schmutzfangmatte vor der Tür oder vor dem Katzenklo kann ebenfalls hilfreich sein.

2.) Platzbedarf

Berücksichtigen Sie den Platzbedarf Ihres Haustieres und stellen Sie sicher, dass es ausreichend Platz zum Bewegen und Wohlfühlen hat. Hunde - egal ob groß oder klein - benötigen beispielsweise tägliche Spaziergänge im Freien. Katzen freuen sich über einen Kratzbaum oder je nach Lage der Wohnung, über die Möglichkeit des Freigangs.

3.) Fürsorge

Stellen Sie sicher, dass Ihr Haustier genügend Bewegung und Beschäftigung erhält. Zudem muss stets frisches Wasser und Futter verfügbar sein. Schaffen Sie einen komfortablen und artgerechten Bereich für Ihr Tier, wie eine Schlafmatte für Hunde und Katzen oder einen geräumigen Käfig für Kaninchen, in dem es sich sicher und geborgen fühlen kann. Wenn Sie verreisen oder für längere Zeit nicht zu Hause sind, organisieren Sie rechtzeitig eine zuverlässige Betreuung für Ihr Tier.

4.) Lärm

Beachten Sie den Lärm, den Ihr Haustier verursachen könnte, und achten Sie darauf, dass es die Nachbarn nicht stört.

5.) Haftpflichtversicherung

Es wird dringend empfohlen, eine Haftpflichtversicherung für Ihr Haustier abzuschließen, um mögliche Schäden, die Ihr Tier verursachen könnte, abzudecken.

6.) Tierarzt

Achten Sie darauf, dass Ihr Haustier regelmäßig tierärztlich untersucht wird und alle notwendigen Impfungen und Vorsorgeuntersuchungen erhält.

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