Sonniges Baugrundstück

Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben – vielseitiges Grundstück mit Planungspotenzial

Dieses großzügige Grundstück bietet mit ca. 1.407 m² Fläche ideale Voraussetzungen für ein Wohnbauprojekt – ob Mehrfamilienhaus oder alternative Nutzung. Es liegt ruhig und gut angebunden und überzeugt mit einem klar definierten Baufenster und bereits vorliegenden Planungsunterlagen.

Grundstücksdaten
Das Grundstück umfasst ca. 1.407 m². Das Baufenster beträgt ca. 6,5 x 8 m, zusätzlich ist Platz für zwei Garagen mit ca. 6 x 8,4 m vorgesehen. Ein Bestandsschuppen (ca. 2,8 x 8,4 m) ist ebenfalls vorhanden.

Ein attraktives Grundstück mit konkreter Planungsperspektive – ideal für Bauträger oder private Bauherren, die ein Projekt in gut angebundener und dennoch bevorzugter Umgebung im Chiemgau realisieren möchten.

Chieming liegt idyllisch am Ostufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der beliebte Erholungsort bietet eine naturnahe Lage mit direktem Zugang zum See und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Infrastruktur & Anbindung
Die Bundesstraße B304 verläuft nahe Chieming und verbindet den Ort mit Traunstein (ca. 12 km), Trostberg (ca. 15 km) und Altenmarkt (ca. 16 km). Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist in 7 Minuten erreichbar. 

Einkaufen & Versorgung
In Chieming finden sich Supermärkte, Bäcker, ein Metzger sowie eine Apotheke und Banken für den täglichen Bedarf. Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinärzte im Ort gesichert. Weiterführende Versorgung einschließlich Kliniken und Fachärzten befindet sich im nahen Traunstein.

Bildung & Betreuung
Chieming verfügt über eine Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Realschule und Gymnasium befinden sich in Traunstein, ebenso wie Berufs- und Fachoberschulen. Die Technische Hochschule Rosenheim betreibt einen Campus in der Region.

Wirtschaft & Arbeitgeber
Chieming ist geprägt von Tourismus, Landwirtschaft und regionalem Handwerk. In den umliegenden Städten finden sich größere Arbeitgeber aus Industrie, Gesundheitswesen und Bildung, unter anderem die Kliniken Südostbayern und die AlzChem Group.

Gastronomie & Freizeit
Zahlreiche Cafés, Gasthäuser und Restaurants – viele mit Seeblick – laden zum Genießen ein. Die Region rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren, Segeln, Schwimmen und Golfen. Im Winter sind Skigebiete wie Reit im Winkl oder Ruhpolding gut erreichbar.

Chieming vereint naturnahes Wohnen am See mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hohem Erholungswert – eine lebenswerte Lage mit hohem Wohnkomfort im Herzen des Chiemgaus.