Gemütliches Ferienapartment

Diese charmante 1-Zimmer-Ferienapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 28 m² Wohnfläche bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre – ideal als persönlicher Rückzugsort für erholsame Urlaubstage.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die kleine Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Nordwesten ausgerichtete Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und rundet die funktionale Raumaufteilung ab.

Insgesamt präsentiert sich die Ferienwohnung in einem teilrenovierten und gepflegten Zustand. Sie wird inklusive des vorhandenen Inventars angeboten und steht derzeit frei.

• Wohnfläche: ca. 28 m²
• Etage: 2. Obergeschoss
• Zustand: Teilrenoviert und gepflegt
• Balkon: Großzügiger Balkon mit Nordwestausrichtung
• Wohn- und Schlafbereich: Heller Wohnraum mit Laminatboden
• Küche: Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit roten Fronten
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Sicht- und Sonnenschutz: Plissees und Vorhänge
• Heizung: Pelletheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper
• Baujahr: ca. 1975
• Bauweise: Solide Ziegelmassivbauweise
• Parkmöglichkeiten: Gemeinschaftlich nutzbarer Außenstellplatz sowie öffentliche Parkflächen neben dem Haus
• Hausgeld: ca. 154 € monatlich
• Inventar: Im Kaufpreis enthalten
• Verfügbarkeit: Frei und kurzfristig verfügbar
   

Der anerkannte Luftkurort Inzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und als Naturparadies weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt. Inzell liegt in einem weiten Talgrund am Rande der Chiemgauer Alpen, eingerahmt von den Gipfeln des Rauschbergs, Zinnkopfs und des Teisenbergs. Das abwechslungsreiche Naturparadies mit sanften Hügeln, schroffen Gipfeln, ursprünglichen Wäldern und Moorflächen lädt Sie sowohl zum Kraft tanken als auch zum aktiv sein ein.

In Inzell gibt es viel zu erleben, egal ob im Winter oder Sommer. Vom geruhsamen Wandern bis zum alpinen Touren gehen, Baden in den schönen Seen, Naturbahnrodeln über Eissport in allen Varianten bis hin zum alpinen- und nordischen Skilauf. Im Winter durchzieht das Inzeller Talbecken rund 90 Kilometer gespurte Loipen und in den kleinen Skigebieten können selbst die Kleinsten lernen, auf zwei Brettern den Berg hinunterzusausen.

Das Eissportstadion, der Gletschergarten oder der Naturbadesee sind ein Riesenspaß für die ganze Familie. Lust auf Großstadt, oder noch mehr Oberbayern pur? Zwischen München und Salzburg gelegen, ist Inzell der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten in der Region. Der Märchenpark in Ruhpolding und viele weitere Ausflugsziele in der näheren Umgebung - wie der Königssee oder der Chiemsee – sind gut erreichbar.

Der Ort Inzell bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermarkt, Metzger und auch einer Auswahl an Fach- und Bekleidungsgeschäften. Inzell bietet vielfältige Kinderbetreuungseinrichtungen, von Krippe über Spielgruppe und Kindergarten bis hin zum Waldkindergarten. Ebenso findet sich eine Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule direkt am Ort. Zahlreiche weiterführende Schulen finden sich unter anderem in der nur ca. 17 km entfernten Kreisstadt Traunstein. 

Charmante Cafés, Bars, Restaurants und Biergärten lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Egal ob auf der Alm oder im urigen Wirtshaus im Tal, hier kann sich jeder nach seinem Geschmack verwöhnen lassen.

Zwischen Salzburg und München gelegen, verfügt Inzell über eine gute Verkehrsanbindung. Busse verkehren sowohl in Richtung Ruhpolding, Traunstein als auch Bad Reichenhall. Einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Richtung München oder Salzburg finden Sie in der ca. 17 km entfernten Kreisstadt Traunstein. Die Verkehrsader A8 – Anschlussstelle Siegsdorf erreichen Sie in ca. 13 Autominuten. Die Mozartstadt Salzburg ist ca. 40 km entfernt, die Landeshauptstadt München ist in ca. 1 ½ Stunden mit dem Auto zu erreichen.
 

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.

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