Traunstein
Großes Ladenlokal in Bestlage
HBH0787
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme
7.200 €
Mietpreis
- Zentrale Lage am Stadtplatz
- Repräsentatives Gebäude
- Große Schaufensterfront
- Gute Anbindung und Infrastruktur
Beschreibung
Repräsentative Gewerbeeinheit in Bestlage am Stadtplatz Traunstein – 534 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 534 m² befindet sich in absoluter Spitzenlage direkt am Stadtplatz von Traunstein – dem lebendigen Zentrum der Chiemgauer Kreisstadt. Die frequentierte Innenstadtlage garantiert maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder repräsentative Nutzungen.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen Verkaufsraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Aufenthaltsraum und eine Toilette im Obergeschoss, sodass sowohl Kundenverkehr als auch Mitarbeitende optimal untergebracht sind.
Die Ausstattung überzeugt durch eine moderne Lichtgestaltung, die das Raumkonzept unterstreicht und Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal in Szene setzt. Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein repräsentatives Gesamtbild.
Dank der flexiblen Raumstruktur eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Verkaufsfläche, Showroom, Büroeinheit oder Studio. Die großzügige Fläche, kombiniert mit der Toplage im Herzen von Traunstein, bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Qualität und Infrastruktur legen.
Nutzen Sie die Vorteile dieser attraktiven Innenstadtlage: direkte Anbindung an den ÖPNV, fußläufig erreichbarer Bahnhof, kurze Wege zu Gastronomie, Banken, Behörden und kulturellen Einrichtungen sowie eine gewachsene Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ausstattung
-Großer Verkaufsraum im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
-Aufenthaltsraum im 1. Obergeschoss
-Sanitäranlagen im 1. Obergeschoss
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
-Hochwertige Bodenbeläge
-Moderne Lichtgestaltung
-zwei Garagenstellplätze
Energieausweis
Der Energieausweis wurde bereits angefordert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten
WERTERMITTLUNG
Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.
