Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Traunstein

Mitten am Stadtplatz von Traunstein liegt diese ca. 52 m² große Mietwohnung – ideal für alle, die das Stadtleben in direkter Umgebung genießen möchten. Die Wohnung bietet einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Schlafecke, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Besonders reizvoll ist die Mitnutzung der sonnigen Dachterrasse, die einen schönen Blick über die Dächer der Stadt bietet und in den warmen Monaten gemeinschaftlich als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist in einem einfachen, gepflegten Zustand gehalten und erfüllt alle grundlegenden Bedürfnisse.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles, was man für den täglichen Bedarf braucht – bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist eine charmante Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit einem besonderen Außenbereich verbinden möchten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels elektrischer Nachtspeicheröfen.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

• Einbauküche vorhanden
• Heller Wohn-/Schlafbereich
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Gepflegte Bodenbeläge
• Heizung: elektrische Nachtspeicheröfen
• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Etage: 2. Obergeschoss
• Zugang zur Dachterrasse (gemeinschaftliche Nutzung)
• Nicht barrierefrei

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes nicht erforderlich.