Ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Grünen ausklingen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.

• ca. 105 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer
• Direkter Zugang zur Terrasse und Garten
• Helles Badezimmer mit Dusche und WC
• Fenster mit Rollläden
• Zwei Stellplätze inklusive
• Beheizung über zentrale Heizungsanlage
• Ruhige Lage im Grünen

Tabing ist ein kleiner, idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Chieming im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der beschauliche Weiler liegt eingebettet in die sanfte, grüne Hügellandschaft des Chiemgaus und besticht durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wiesen, Wäldern und malerischer Voralpenlandschaft bietet Tabing einen idealen Rückzugsort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig die Nähe zu einem der schönsten Seen Bayerns schätzen – dem Chiemsee, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Der See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Angeln, Radfahren rund um den See oder ausgedehnte Spaziergänge an den Uferwegen. Die Region ist zudem bekannt für ihre hervorragenden Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, die sowohl im Sommer als auch im Winter abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten.

Trotz der ländlichen Umgebung muss man in Tabing nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Im nahegelegenen Hauptort Chieming, nur ca. fünf Autominuten entfernt, finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule sowie gemütliche Cafés und Gaststätten mit regionaler Küche. Weiterführende Schulen, Fachärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Traunstein (ca. 20 Minuten Fahrzeit) oder in den nahegelegenen Orten Traunreut und Trostberg. Über die Bundesstraße B304 sowie die Autobahn A8 (München–Salzburg), die in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar ist, besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Auch Bahnanschlüsse und Busverbindungen sind in der Umgebung vorhanden.

Tabing eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Infrastruktur verbinden möchten.