Neubau, Neubauprojekt | © HausBauHaus GmbH
Mehrfamilienhaus
Emertsham
8 moderne Neubauwohnungen

Wohnen am Leitner Feld

Moderne Neubauwohnungen in Emertsham
 

In ruhiger Lage am Ortsrand von Emertsham entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-QNG-Bauweise errichtet und vereint nachhaltige Technik, angelehnt an die ländliche Architektur mit hohem Wohnkomfort.

Das Neubauprojekt bietet eine ausgewogene Anzahl an 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und richtet sich damit an Singles, Paare sowie kleine Familien. Jede Wohneinheit punktet mit intelligent gestalteten Grundrissen und freundlichen, lichtdurchfluteten Räumen.

Wir freuen uns, Ihnen die modernen Neubauwohnungen im Folgenden detaillierter vorzustellen.

Das Projekt

Das Mehrfamilienhaus im Überblick:

  • KfW-40-QNG-Standard - hohe Steuervorteile für Kapitalanleger!
  • Insgesamt 8 Neubauwohnungen
  • Wohnflächen von ca. 62,17 m² - 88,73 m²
  • 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
  • Baubeginn 2026
  • Gartenanteile oder Balkone
  • Carports und Außenstellplätze
  • Ruhige Ortsrandlage
  • Nähe zu Trostberg und Tacherting
  • Keine Käuferprovision!
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Die Kaufpreise

Erdgeschoss

WE1 | Erdgeschoss mit Garten und Terrasse | ca. 78,09 m² | 2 Zimmer | 342.000 € | Mehr Informationen

WE2 | Erdgeschoss mit Garten und Terrasse | ca. 64,52 m² | 2 Zimmer | 282.000 € | Mehr Informationen

WE3 | Erdgeschoss mit Garten und Terrasse | ca. 88,73 m² | 3 Zimmer | 388.000 € | Reserviert

 

Obergeschoss

WE4 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 81,32 m² | 3 Zimmer | 355.000 € | Reserviert

WE5 | Obergeschoss mit Balkon | ca. 62,17 m² | 2 Zimmer | 271.000 € | Mehr Informationen

WE6 I Obergeschoss mit Balkon | ca. 86,69 m² | 3 Zimmer | 377.000 € | Mehr Informationen

 

Dachgeschoss

WE7 I Dachgeschoss mit Balkon | ca. 77,03 m² | 3 Zimmer | 336.000 € | Mehr Informationen

WE8 I Dachgeschoss mit Balkon | ca. 73,44 m² | 2 Zimmer | 320.000 € | Mehr Informationen


Jeder Wohneinheit sind Parkmöglichkeiten zugeordnet.
Carports haben einen Kaufpreis von 13.500 € und Außenstellplätze einen Kaufpreis von 7.000 €.

 

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Bauweise und Ausstattung

Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie können bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst auswählen.

  • Massivbauweise: Ziegelmauerwerk
  • Kunststofffenster: 3-fach-Verglasung, innen weiß - außen anthrazit
  • Beschattung: elektrische Raffstore und elektrische Rollläden in den Wohnungen
  • Modernes Heizsystem: Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung: in allen Wohnräumen
  • Bodenbeläge in Wohnräumen: Fliesenbeläge bis 40 € / m² inkl. MwSt, Holzbeläge bis 40 € / m² inkl. MwSt.
  • Wertige Sanitärausstattung: Bemusterung bei Richter+Frenzl

 

Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé und der Baubeschreibung.

 

Infrastruktur

Entfernungen ca.

  • Bahnhof Tacherting        6,6 km
  • Bahnhof Trostberg         8,7 km
  • Chiemsee                       18 km
  • Wasserburg                    25 km
  • Autobahn (A94)             26 km
  • Burghausen                   32 km
  • Salzburg                        58 km
  • München                       81 km
Lernen Sie uns kennen

Sie haben Fragen zu diesem Neubauprojekt oder einem unserer nächsten Bauvorhaben? 
Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gaßner

Hinweis

Die Abbildungen (Visualisierungen) des Bauvorhabens sind eine unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators. Die auf der Webseite gezeigten Fotos, Darstellungen und Illustrationen sind nur beispielhaft und unverbindlich. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände (z.B. Wohnungs- und Badmöbel, Küchen, Duschkabinen etc.) dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Gegenstand des Angebots. Die dargestellten Grundrisse sind ohne Maßstab. Irrtum, Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich für den Leistungsumfang und Grundlage der Rechtsbeziehung zwischen der Wohnen am Leitner Feld GmbH und Co. KG (Bauträger) sind die Bestimmungen im notariellen Kaufvertrag mit Plänen sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

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