W13 - Neubau in Massivholzbauweise

Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage mit Nähe zum Kreisklinikum Traunstein und wurde als modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten über 3 Geschosse in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. 

In den Wohnungen sind der Wohnraum, die Küche und der Essbereich in einem großen, offenen Raum kombiniert. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum dringen. Der Boden ist mit eleganten, warmen Holzdielen ausgelegt, welche eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf eine gemütliche Sonnenterrasse bzw. einen Balkon mit Blick auf die nachbarschaftliche Umgebung.
Das Schlafzimmer erreichen Sie von der Diele aus - gegenüberliegend befindet sich das moderne und funktional mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC ausgestattete Bad, das auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein weiteres Zimmer, das sich gut als Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer oder Fitnessraum anbietet. Barrierefreiheit finden Sie in den 2-Zimmer-Wohnungen auf jeder Etage. Im Untergeschoss befinden sich 6 überdachte Stellplätze sowie Lagerräume, ein Fahrradkeller und Technikräume sowie der Aufzug, welcher alle Geschosse erschließt. 

• Massivholzbauweise: ohne Bauchemie in der Wandkonstruktion
• Ökologische Dämmstoffe: für hohen sommerlichen Hitzeschutz
• Holz-Alu-Fenster: mit 3-fach-Verglasung
• Beschattung: Rollläden in den Schlafräumen, Raffstores in den Wohnräumen
• Heizsystem: zentrale Wärmepumpe
• Fußbodenheizung: in allen Wohnräumen und Bädern
• Bodenbeläge: moderne Fliesenformate und Echtholzböden in den Wohnungen
• Parken: 6 überdachte Stellplätze, 2 Außenstellplätze
• Energieeffizienzklasse: gemäß KfW 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
• 2-Zimmer-Wohnungen: barrierefrei
• Personenaufzug: bequem vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
• Terrassen und Balkone: sonnige Ausrichtung

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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