Ansprechend und energieeffizient
Nunbichl 26 - Leben im Grünen
Moderne Eigentumswohnungen

Nunbichl 26 - Leben im Grünen

Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und sonnigen Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise.

Der Neubau umfasst zwei Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss verfügen alle über einen großzügigen Balkon in Südausrichtung.

Die Wohnungen erfüllen Ihre Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um.

Vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich bis hin zu den ideal geschnittenen Schlaf- und Büroräumlichkeiten erwartet Sie purer Wohnkomfort und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
 

Umgeben von der Natur des Chiemgauer Alpenvorlands | © shutterstock - Peter Baier

Die Wohnungen

Die Eigentumswohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen und eigenen sich dank der unterschiedlichen Größen für viele individuelle Ansprüche und Bedürfnisse. 

Das Mehrfamilienhaus im Überblick:

  • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
  • Baujahr 2024 / 2025
  • 2-4 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen ca. 59,78 m² und 128,79 m²
  • Einzelgaragen und Stellplätze
  • Schöne Terrassen oder Balkone nach Süden
  • Blick ins Grüne und die Berge
  • Keine Käuferprovision!
Sie haben Fragen zu diesem Neubauvorhaben? Oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnungen

Vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich bis hin zu den ideal geschnittenen Schlaf- und Büroräumlichkeiten erwartet Sie und Ihre Familie purer Wohnkomfort und einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Details zu den Wohnungen erhalten Sie hier: 

Umgeben von der Natur des Chiemgauer Alpenvorlands | © shutterstock - Peter Baier

Bauweise und Ausstattung

Die Einfamilienhäuser werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus.

  • Massivbauweise: mit Wärmedämmziegel, 36,5 cm 
  • Kunststofffenster: mit 3-fach-Verglasung, Natursteinfensterbänke
  • Beschattung: mittels elektrischer Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (ausgenommen Bad-, WC- und Kellerfenster)
  • Modernes Heizsystem: mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Anlage: ca. 6 kWp Leistung
  • Fußbodenheizung: in allen Räumen (außer Technik und Keller) sowie elektrisch betriebener Handtuchtrockner im Hauptbad
  • Sichtdachstuhl im Obergeschoss
  • Bodenbeläge in Wohnräumen: Fertigparkett Eiche bis 60 € / m² inkl. MwSt.
  • Energieeffizienzklasse: gemäß KfW 55
  • Wertige Sanitärausstattung: in weiß, Serie „Europa“
  • Terrassen und Balkone: mit Holzdielenbelag aus Kiefer
  • Parken: Einzelgaragen und Außenstellplätze

 

Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé und der Baubeschreibung.

 

Infrastruktur

Von Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Bildungs- und Betreuungseinrichtungen bis hin zu einer sehr guten Gesundheitsversorgung ist in nur wenigen Fahrminuten alles von Ihrem neuen Heim aus zu erreichen.

Zudem bietet Ihnen Trostberg und Umgebung eine Fülle von Aktivitäten zur Freizeitgestaltung, von Wassersport, Wandern, Radfahren, Klettern und Reiten bis hin zu zahlreichen Sportvereinen. 

  • Trostberg Zentrum        3,4 km | 05 Min.
  • Chiemsee (Seebruck)   15,8 km | 18 Min.
  • Traunstein                   22,8 km I 28 Min.  
  • Wasserburg                  30,2 km | 30 Min.
  • Salzburg                      66,0 km | 59 Min.
  • München                     88,7 km | 90 Min.
Lernen Sie uns kennen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Raba

Christian Raba | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
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