Neubau Einfamilienhaus in Trostberg - schlüsselfertig und energieeffizient
Energieeffizient und schlüsselfertig
Nunbichl 26 - Leben im Grünen
Moderne Einfamilienhäuser

Nunbichl 26 - Leben im Grünen

Die beiden modernen Einfamilienhäuser entstehen in ruhiger und sonniger Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise.

Die Häuser verfügen jeweils über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Je 6 Zimmer und 2 Bäder auf ca. 138 m² Wohnfläche warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. 

Das Grundstück wird real geteilt, sodass für jedes der Häuser eine eigene Flurstück-Nummer entsteht. Die Grundstücksgröße pro Haus liegt bei 558 m² bzw. 565 m². 

Die beiden Einfamilienhäuser erfüllen alle Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um.  

Umgeben von der Natur des Chiemgauer Alpenvorlands | © shutterstock - Peter Baier

Die Häuser

Die Einfamilienhäuser zeichnen sich durch eine durchdachte und attraktive Aufteilung aus und sind Dank der Wohlfühlatmosphäre ein ideales Heim für Sie und Ihre Familie.

Die beiden Einfamilienhäuser im Überblick:

  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 558 m² (Haus 1) bzw. 565 m² ( Haus 2)
  • Zimmer: 6 - aufgeteilt in Wohnen-Essen, Gast, Hauptzimmer mit Ankleide, zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern sowie großer Hobbyraum/Büro im Untergeschoss
  • Bäder: Sowohl das Hauptbad als auch das Gästebad mit Dusche verfügen über Tageslicht
  • Lage: Dörfliche Wohnlage
  • Ausblick: Blick ins Grüne und die Berge
  • Nutzfläche: ca. 25 m² (Keller und Technik)
  • Parken: Einzelgarage und Außenstellplatz
Neubau Einfamilienhaus in Trostberg - schlüsselfertig - energieeffizient
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Die Häuser

Vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich bis hin zu den ideal geschnittenen Schlaf- und Büroräumlichkeiten erwartet Sie und Ihre Familie purer Wohnkomfort und einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Details zu den beiden Einfamilienhäusern erhalten Sie hier: 

Umgeben von der Natur des Chiemgauer Alpenvorlands | © shutterstock - Peter Baier

Bauweise und Ausstattung

Die Einfamilienhäuser werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus.

  • Massivbauweise: mit Wärmedämmziegel, 36,5 cm
  • Kunststofffenster: mit 3-fach-Verglasung, Natursteinfensterbänke
  • Beschattung: mittels Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (ausgenommen Bad-, WC- und Kellerfenster)
  • Modernes Heizsystem: mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung: in allen Räumen (außer Technik und Keller) sowie elektrisch betriebener Handtuchtrockner im Hauptbad
  • Sichtdachstuhl
  • Bodenbeläge: Fliesenbeläge bis 35 € / m² inkl. MwSt. - Fertigparkett bis 60 € / m² inkl. MwSt. - Feinstein Bodenfliese bis 20 € / m² inkl. MwSt.
  • Hochwertige Sanitärausstattung: in weiß, Richter + Frenzel, Serie „Europa“
  • Parken: Je Haus eine Beton-Fertigteilgarage sowie ein Außenstellplatz

 

Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé und der Baubeschreibung.

 

Infrastruktur

Von Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Bildungs- und Betreuungseinrichtungen bis hin zu einer sehr guten Gesundheitsversorgung ist in nur wenigen Fahrminuten alles von Ihrem neuen Heim aus zu erreichen.

Zudem bietet Ihnen Trostberg und Umgebung eine Fülle von Aktivitäten zur Freizeitgestaltung, von Wassersport, Wandern, Radfahren, Klettern und Reiten bis hin zu zahlreichen Sportvereinen. 

  • Trostberg Zentrum        3,4 km | 05 Min.
  • Chiemsee (Seebruck)   15,8 km | 18 Min.
  • Traunstein                   22,8 km I 28 Min.  
  • Wasserburg                  30,2 km | 30 Min.
  • Salzburg                      66,0 km | 59 Min.
  • München                     88,7 km | 90 Min.
Lernen Sie uns kennen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Raba

Christian Raba | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
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