Freundliche Doppelhaushälfte

Diese freundliche Doppelhaushälfte bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre. Sie liegt in ruhiger Umgebung und überzeugt durch einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Eltern- oder Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine helle und freundliche Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die Berge bietet – ideal, um den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine kleine Essecke. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Teich verleiht ihm einen besonderen, gemütlichen Charakter und lädt dazu ein, den Außenbereich in Ruhe zu genießen.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

• Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss und weiteres WC im Obergeschoss
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Separate Küche mit vorgelagerter Essecke
• Balkon mit Bergblick
• Pflegeleichter Garten mit kleinem Teich
• Garage mit vorgelagertem Stellplatz
• Ruhige Lage mit schöner Aussicht
• Solide Bauweise

Bergen am Hochfelln ist ein liebenswerter Ort im Chiemgau - in sehr zentraler Lage zwischen Salzburg und München.

Spricht man vom Chiemgau, so sind nicht nur die Chiemgauer Alpen landschaftsprägend, sondern auch die vielen vorgelagerten Seen. Der nahegelegene Chiemsee ist mit 82 km² der größte. Die Vorzüge der Gemeinde Bergen liegen in einer landschaftlichen Schönheit, einem abwechslungsreichen Freizeitangebot im Sommer sowie Winter und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Betreuungsangebote für Kinder, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Des Weiteren bietet die Gemeinde ein beheiztes Familienschwimmbad mit Tennisplätzen.

Der Haus- und Aussichtsberg Hochfelln (1671m) kann von Alt und Jung zu Fuß erklommen oder bequem mit der Seilbahn erreicht werden.

Die Kreisstadt Traunstein sowie die Autobahnanbindung A8 sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.