Vermietet

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Traunstein

Gewerbeobjekt in Traunstein

Vermietet

HBH0135

Adresse

Traunstein, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

Zimmer

1.700 €

Mietpreis

Typ

Gewerbe

Provision

3,57 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.

Zimmer

Nutzfläche

266,32 m²

Bezugsfrei

sofort

Stellplätze

vorhanden

Objektzustand

2016 generalsaniert

Exposé anfordern Grundriss

Gewerbefläche wurde 2016 generalsaniert
Funktionelle Raumaufteilung
Gute Infrastruktur für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden

Es bietet sich die Möglichkeit, großzügige Gewerbeflächen im Gewerbepark Seiboldsdorfer Mühle in Traunstein anzumieten.

In der Seiboldsdorfer Mühle finden Sie neben dem Traditionsunternehmen Chiemgauer Holzhaus noch weitere namhafte Unternehmen wie Dehner Gartencenter, Berger Baubedarf, Heimatlicht, Holzzentrum und das Bildungszentrum der Handwerkskammer für München und Oberbayern um nur einige Beispiele aufzuführen.

Die im Gewerbepark Seiboldsdorf ansässigen Unternehmen, die u. a. aus der Bau- und Handwerksbranche kommen, profitieren in vielerlei Hinsicht voneinander.

Nutzen auch Sie diese Chance - sich an einem Standort mit erfolgreichen Unternehmern anzusiedeln und werden ein Teil davon - gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Flächen vor.
Derzeit ist eine Gesamfläche von ca. 266,32 m² verfügbar

Sie finden nachfolgende Räume:

Eingang, Empfangsbüro
Hauptraum
1 Großraum, 4 Büroräume, 2 Sanitärbereiche
Lager, Werkstatt
Heizungsraum anteilig

Die Räume wurden im Jahr 2016 generalsaniert.

Es sind ausreichend Park -und Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Werbeflächen am Gewerbegebiet stehen zur Verfügung.

Hellgrauer, belastbarer PVC-Bodenplatten R-tile Deluxe
WW-Heizung und Wandflächen Elektro-Heizung
Kommunikation: Anbindung an Telekom und Kabel Deutschland
Anbindung an Glasfaser-Datenleitung ist in Vorbereitung
Ausreichend Parkplätze vorhanden

Die Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Zugangs-/Eingangsbereiche.

Es bieten sich Ihnen und Ihrem Unternehmen vielerlei Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer und zzgl. Nebenkosten.

Energieausweis wurde bereits beantragt.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

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Region

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22

Wir bieten Ihnen für Ihr Verkaufsobjekt eine fundierte, individuelle und realistische Wertermittlung und ziehen dafür alle denkbar notwendigen Kriterien, unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse mit ein.

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