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Traunstein

Gewerbeobjekt in Traunstein
Verfügbar

HBH0135

Adresse
Traunstein, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

5

Zimmer

1.700 €

Mietpreis

Typ
Gewerbe
Provision
3,48 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Zimmer
5
Nutzfläche
266,32 m²
Bezugsfrei
sofort
Stellplätze
vorhanden
Objektzustand
2016 generalsaniert
Objekt Highlights
  • Gewerbefläche wurde 2016 generalsaniert
  • Funktionelle Raumaufteilung
  • Gute Infrastruktur für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden

Beschreibung

Es bietet sich die Möglichkeit, großzügige Gewerbeflächen im Gewerbepark Seiboldsdorfer Mühle in Traunstein anzumieten.

In der Seiboldsdorfer Mühle finden Sie neben dem Traditionsunternehmen Chiemgauer Holzhaus noch weitere namhafte Unternehmen wie Dehner Gartencenter, Berger Baubedarf, Heimatlicht, Holzzentrum und das Bildungszentrum der Handwerkskammer für München und Oberbayern um nur einige Beispiele aufzuführen.

Die im Gewerbepark Seiboldsdorf ansässigen Unternehmen, die u. a. aus der Bau- und Handwerksbranche kommen, profitieren in vielerlei Hinsicht voneinander.

Nutzen auch Sie diese Chance - sich an einem Standort mit erfolgreichen Unternehmern anzusiedeln und werden ein Teil davon - gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Flächen vor.
Derzeit ist eine Gesamfläche von ca. 266,32 m² verfügbar

Sie finden nachfolgende Räume:

  • Eingang, Empfangsbüro   
  • Hauptraum                           
  • 1 Großraum, 4 Büroräume, 2 Sanitärbereiche
  • Lager, Werkstatt                       
  • Heizungsraum anteilig                         


Die Räume wurden im Jahr 2016 generalsaniert.

Es sind ausreichend Park -und Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Werbeflächen am Gewerbegebiet stehen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Hellgrauer, belastbarer PVC-Bodenplatten R-tile Deluxe
  • WW-Heizung und Wandflächen Elektro-Heizung
  • Kommunikation: Anbindung an Telekom und Kabel Deutschland
  • Anbindung an Glasfaser-Datenleitung ist in Vorbereitung
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden


Die Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Zugangs-/Eingangsbereiche.

Es bieten sich Ihnen und Ihrem Unternehmen vielerlei Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Energieausweis wurde bereits beantragt.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Region

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Ansprechpartner

Thomas Dietrich

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22
Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein

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