Altersgerecht Wohnen - verschiedene Wohnformen für Senioren | © HausBauHaus GmbH
Viele Möglichkeiten - individuelle Bedürfnisse
Wohnen im Alter

Wohnen im Alter

Mit jedem neuen Lebensabschnitt verändert sich der persönliche Anspruch des eigenen Wohnraums. Der Weg führt in der Regel vom schicken Single-Apartment über ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten zum altersgerechten Wohnen.  

Besonders im Alter werden Immobilieneigentümer vor große Herausforderungen gestellt, um ein ideales Ergebnis zu erreichen. Unseren Kunden stellen sich unter anderem folgende wichtige Fragen:  

  • Welche Wohnform ist für mich im Alter geeignet?  
  • Was mache ich mit meiner eigenen Immobilie: Umbau, Miete oder Verkauf?  
  • Wie plane ich barrierefreies Wohnen?  
  • Wo finde ich die erforderliche Infrastruktur für mein Leben im Alter?  
  • Wie bzw. kann ich mein Vorhaben finanzieren?  

 

Wir stellen Ihnen im Folgenden einige Möglichkeiten vor. 

Wohnen im eigenen Zuhause

Dies ist oftmals der größte Wunsch, der Immobilieneigentümer: in den eigenen vier Wänden bleiben zu können, da eine emotionale Bindung zum Haus, der Nachbarschaft, dem Freundeskreis usw. besteht. Jahrelange harte Arbeit, Erinnerungen und Ersparnisse stecken im eigenen Zuhause.

Doch sollte auch hierbei möglichst vorausschauend und frühzeitig mit den Vorbereitungen begonnen werden, um den gewünschten Standard für Wohnen im Alter zu erreichen. Was muss berücksichtigt werden - welche Problemstellungen gibt es? Kann das Eigenheim so optimiert werden, dass im Erdgeschoss barrierefrei Bad, Wohnen und Schlafen umgesetzt werden können? Ist ausreichend Eigenkapital für einen solchen Umbau vorhanden, oder wird ein Finanzierungskonzept benötigt? Sind andere Renovierungen unabdingbar, zum Beispiel das Heizsystem defekt oder das Dach nicht mehr energieeffizient? 

Immobilienrente

Ein großes Haus, der aufwendige Garten, die Kinder womöglich weit weg - viele ältere Hausbesitzer sind oftmals mit ihren (teils sanierungsbedürftigen) Immobilien überfordert. Pflege und Unterhalt können zur körperlichen wie finanziellen Last werden - und dabei möchte man doch das Rentendasein genießen. 

Die Lösung: 

  • Die Immobilienrente bedeutet den Verkauf auf Rentenbasis mit hoher Anfangszahlung zur Erfüllung Ihrer Wünsche, gefolgt von monatlichen Zahlungen. 
  • Durch ein lebenslanges Wohnrecht können Sie in ihrer gewohnten Umgebung bleiben. 

 

Falls Sie in ein kleineres Haus oder eine Wohnung umziehen möchten, begleiten wir Sie auch bei dieser Variante.  

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Mehrgenerationenhaus

Früher war ein Mehrgenerationenhaus - also verschiedene Altersgruppen unter einem Dach - nur innerhalb der Familie denkbar. Inzwischen gibt es Konzepte mit unterschiedlichen Bewohnern, die sich gegenseitig ergänzen und helfen - je nach Lebenssituation. Auch hier ist zu beachten, ob dies zur persönlichen Vorstellung der Wohnform passt, da hier Menschen verschiedener Altersgruppen aufeinandertreffen. Wird ein enges Zusammenleben im Alltag gewünscht?

Individuelles Lösungskonzept

Die Eigentümer verkaufen die eigene Immobilie zu einem bestimmten Verkaufspreis und bleiben Mieter im eigenen Heim für einen festgelegten Zeitraum. 

Die HausBauHaus GmbH unterstützt Sie, berät Sie sehr gerne und hilft Ihnen, die bestmögliche Option für Sie und Ihre Immobilie herauszuarbeiten und für Sie umzusetzen.

Betreutes Wohnen

Wohnen in einer Gemeinschaft mit Personen ähnlichen Alters. Auch hier müssen persönliche Bedürfnisse und die der Mitbewohner berücksichtigt werden. Hier stehen individuell buchbare Leistungen zur Verfügung. Oder betreutes Wohnen zu Hause – sofern ein eigener Wohnbereich für eine Pflegekraft vorhanden ist oder geschaffen werden kann, eine effektive, dauerhafte Betreuungsmöglichkeit. Abgestimmt auf die persönliche Situation bieten sich auch mobile Pflegedienste an, die je nach Bedarf ein- oder mehrmals täglich zur Unterstützung nach Hause kommen.   

Seniorenresidenz - Pflegeheim

Hierbei müssen die finanziellen Möglichkeiten genau geprüft werden, belaufen sich die durchschnittlichen monatlichen Kosten für einen Heimplatz doch auf 3.500€ - nach oben offen. Ob in der Wunscheinrichtung gerade ein Platz frei ist, kann bei einem kurzfristigen Entschluss nicht zugesichert werden. Zudem muss geklärt werden, wie viel Selbstständigkeit sich die jeweilige Person erhalten möchte. 

Wohnen im Alter

Praxisbeispiel

Die Eheleute Wurch kamen im November 2012 auf die HausBauHaus GmbH mit dem Wunsch zu, Ihr Einfamilienhaus in Schleching zu veräußern. Das einst geliebte Familienheim war zu groß geworden, die vielen Treppenstufen für die Ehefrau nach Problemen mit der Hüfte nicht mehr zu bewältigen. Gerne wollte das Paar am Ort wohnen bleiben, am liebsten in einem Bungalow in Massivholzbauweise.

Die HausBauHaus GmbH hat in Zusammenarbeit mit der Schwestergesellschaft Chiemgauer Holzhaus dem Paar eine maßgeschneiderte Lösung geliefert: das Einfamilienhaus wurde verkauft, der Vertrag so aufgesetzt, dass eine Übergabe erst nach Fertigstellung des neuen Heims erforderlich war. Das Ehepaar konnte vom Kaufpreis ein kleineres Grundstück am Ort erwerben und das neue, barrierefreie Heim bauen.  

Altersgerecht Wohnen - Bungalow - HausBauHaus GmbH | © HausBauHaus GmbH
Die HausBauHaus GmbH unterstützt und berät Sie sehr gerne - wir helfen Ihnen, die bestmögliche Option für Ihre Immobilie herauszuarbeiten. 

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