Neubauvorhaben in Bad Reichenhall | HausBauHaus Immobilien | © HausBauHaus GmbH
92 m² Garten
Die Doppelhaushälften
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92 m² Garten
Das Neubauvorhaben
92 m² Garten
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Bad Reichenhall

Doppelhaushälfte in Bad Reichenhall

92 m² Garten

hbh0343_DHH01

Adresse
Bad Reichenhall, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

ca. 152,96 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

795.000 €

Kaufpreis

Typ
Häuser
Baujahr
2023
Provision
Keine Käuferprovision
Zimmer
5
Stellplätze
1 Garage, 1 Außenstellplatz
Objekt Highlights
  • Neubau
  • Wohnen auf 3 Ebenen
  • Eigene Gartenfläche von 92 m²
  • Garage und Stellplatz
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Wohnen im Berchtesgadener Voralpenland

Beschreibung

Neubauprojekt KS08
Wohnen in der Kurstadt Bad Reichenhall

 

Ideal für die Familie

Die Doppelhaushälften bieten mit Ihren 3-4 Schlafräumen - die Dachstudios mit einberechnet - viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Gut geschnittene Räumlichkeiten, Terrasse und Garten lassen die Träume vom eigenen Zuhause wahr werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, das Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Die Gärten umfassen eine Fläche von 92 m² bzw. 95 m² und laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich:
Im Obergeschoss gibt es 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine. Ein ca. 35 m² großes Studio mit Dachflächenfenstern und kleinem Balkon erwartet Sie im Dachgeschoss der Doppelhaushälfte.

Jeder der beiden Doppelhaushälften ist eine Garage, sowie ein Stellplatz direkt am Haus zugeordnet.

Genießen Sie Ihr eigenes Zuhause am Fuße des Predigtstuhls.

 

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Sie wählen bei individuellen Bemusterungen die Bodenbeläge selbst aus.

Details zur Bauausführung finden Sie in unserem Exposé bzw. in der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zusenden. Die Bauweise wird nach den aktuellen Anforderungen des GEGs ausgeführt.

  • Massivbauweise mit Wärmedämmziegel Poroton S8
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen weiß)    
  • Beschattung mittels Rollläden in den Wohnungen (außer Dach- und Quergiebelfenster)
  • Modernes Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe (Firma Weishaupt oder gleichwertig)
  • Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafzimmern (Firma Zehnder oder gleichwertig)
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen
  • 1 Garage und 1 Außenstellplatz inklusive

Lage

Die Kurstadt Bad Reichenhall ist ein beliebter und lebendiger Wohnort – nicht nur durch die herrliche Lage mit Nähe zur Kulturstadt Salzburg und den Berchtesgadener Alpen. Sie finden in der Stadt u. a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Boutiquen, Feinkostläden uvm:

  • Attraktive Fußgängerzone mit schönen Plätzen, Kurpark
  • Unzählige Restaurants, Cafés, Bars
  • Kultur- und Veranstaltungsangebote
  • Medizinische Versorgung: Apotheken, Fachärzte, Krankenhaus
  • Hohes Freizeitangebot
  • Schwimmen im Thumsee, Wellnesstag in der Rupertus Therme

 

Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Sonstiges

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

 

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Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Ansprechpartner

Thomas Dietrich

thomas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-22
Thomas Dietrich | HausBauHaus Immobilienmakler Traunstein
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

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