von 15:00 - 18:00 Uhr | Hochfellnstraße 19 in 83346 Bergen
Die Highlights
Wohnen im Luftkurort Bergen
Das Mehrfamilienhaus
- Solide Massiv-Bauweise
- KfW-55 Standard
- Gut geplante Architektur
- Viel Platz zum Leben
- Modernes, individuelles Bauen
- Attraktive Planung - Laubengang, große Gauben, Dachterrasse
- Schöne Freisitze und Gärten
- Bergblick
- Zurückhaltenes, stilvolles Erscheinungsbild
- Hochwertige Materialien
- Kein Flächenfraß
Umgebung
- Ideale Verkehrsanbindung (Nähe zu A8, Bus- und Bahnanbindung)
- Gute Infrastruktur (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten)
- Nähe zu den Bergen
- Viele Wandermöglichkeiten
- Bergener Moos
- Im Winter Skigebiet
- Wohnen am Fuße des Hochfellns
- Leben zwischen Chiemsee und Salzburg
W01 | Erdgeschoss | ca. 34 m² Garten mit Terrasse | ca. 83,28 m² | 3 Zimmer | 480.000,- €
W02 | Erdgeschoss | ca. 22 m² Garten mit Terrasse | ca. 93,98 m² | 3 Zimmer | 534.000,- €
W03 | Erdgeschoss | ca. 152 m² Garten mit Terrasse | ca. 112,17 m² | 4 Zimmer | 694.000,- €
W04 | Obergeschoss | Balkon | ca. 79,65 m² | 3 Zimmer | verkauft
W05 | Obergeschoss | Balkon | ca. 90,89 m² | 3 Zimmer | reserviert
W06 | Obergeschoss | Dachterrasse und Balkon | ca. 113,71 m² | 4 Zimmer | verkauft
Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungs- und Qualitätsmerkmale
Die Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig unter Einbeziehung namhafter Qualitätsprodukte erstellt. Dabei wird das Erdgeschoss eines ehemaligen Bestandsgebäudes umfangreich saniert. Das Obergeschoss wird komplett neu errichtet.
Details zur Bauausführung finden Sie in unserem detaillierten Exposé und der ausführlichen Baubeschreibung. Beides können wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zusenden. Die Bauweise wird nach den aktuellen Anforderungen eines KfW-55 Standards ausgeführt.
- Massivbauweise
- Kunststoff-Fensterelemente mit Isolierverglasung nach Anforderung der energetischen Berechnung
- Dachfenster (Bäder und Flure) mit elektrischer Bedienung
- Elektrische Rollläden an Wohnungsfenster und Balkon-/Terrassentüren
- Klingelanlage mit Video-Türstation (7´´ Touchmonitor)
- Zentrale Sicherheitsschließanlage
- Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern (Vigour, Hans Grohe o. gleichwertig)
- Bodengleiche Duschen (soweit technisch möglich)
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (M-WRG-S Meltem)
- Heizung: Brennwert-Gas-Hybridanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Alle beheizten Wohnräume erhalten Fußbodenheizung und Oventrop „Regudis W“ Wohnungsstationen
Entfernung ca.
- Zentrum Bergen 0,2 km
- Bahnhof 3,0 km
- Autobahnanschluss 2,7 km
- Traunstein 9,2 km
- Chiemsee 12,4 km
- Flughafen Salzburg 38,9 km
- München 103 km
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Bergen am Hochfelln ist ein liebenswerter Ort im Chiemgau - in sehr zentraler Lage zwischen Salzburg und München.
Spricht man vom Chiemgau, so sind nicht nur die Chiemgauer Alpen landschaftsprägend, sondern auch die vielen vorgelagerten Seen. Der nahegelegene Chiemsee ist mit 82 km² der größte.
Die Vorzüge der Gemeinde Bergen liegen in einer landschaftlichen Schönheit, einem abwechslungsreichen Freizeitangebot im Sommer sowie Winter und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Betreuungsangebote für Kinder, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Des Weiteren bietet die Gemeinde ein beheiztes Familienschwimmbad mit Tennisplätzen. Der Haus- und Aussichtsberg Hochfelln (1671 m) kann von Alt und Jung zu Fuß erklommen oder bequem mit der Seilbahn erreicht werden.
Die Kreisstadt Traunstein sowie die Autobahnanbindung A8 sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Sie haben Fragen zu diesem Neubauprojekt oder einem unserer nächsten Bauvorhaben?
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