Bürozimmer, Traunstein zur Miete | © HausBauHaus GmbH
VERMIETET
Büroraum
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Bürozimmer
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Bürozimmer
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Wolkersdorf

Exklusive Bürofläche bei Traunstein

VERMIETET

HBH0526

Adresse
Wolkersdorf, Deutschland
Die genaue Objektadresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme

2

Zimmer

1.070 €

Mietpreis

Typ
Gewerbe
Baujahr
2020
Provision
2,38 % Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Zimmer
2
Nutzfläche
97,5 m²
Bezugsfrei
ab sofort
Stellplätze
vorhanden zzgl. 25,00 € mtl.
Nebenkosten
200,00 €
Objekt Highlights
  • Helle, hochwertige Bürofläche
  • Einzigartiges Raumgefühl
  • Gepflegte Immobilie
  • Ansprechendes Raumkonzept

Beschreibung

Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 97,5 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche, die Bedürfnisse der Mitarbeiter und die Anforderungen des Geschäfts. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll gestaltet und bieten ein modernes Ambiente, das zum Arbeiten und Entspannen einlädt.

Die beiden Zimmer der Bürofläche sind geräumig und lichtdurchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Fenster sind groß und lassen viel Tageslicht in die Räume, was nicht nur die Stimmung, sondern auch die Produktivität der Mitarbeiter steigert. Die Bürofläche ist ideal geeignet für unterschiedliche Arbeitsbereiche wie zum Beispiel Arbeitsplätze für die Mitarbeiter, einen Konferenzraum oder eine Kundenlounge.

Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die die Mitarbeiter nutzen können, um ihre Mahlzeiten zuzubereiten und in den Pausen zu entspannen. 

Ein besonderes Highlight der Bürofläche ist der Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und eine tolle Möglichkeit, während der Arbeitspausen frische Luft zu schnappen und sich zu entspannen. Auf dem Balkon können die Mitarbeiter ihre Gedanken sammeln, sich erholen und neue Energie für ihre Arbeit tanken.

Zusammenfassend bietet die Bürofläche eine hervorragende Arbeitsumgebung für alle Mitarbeiter. Sie ist modern und funktional gestaltet, bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einbauküche und der Balkon sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die das Arbeitsumfeld noch angenehmer machen.

Ausstattung

  • Büroräume im ersten Obergeschoss
  • Öl-Zentralheizung
  • Exklusive Bodenbeläge
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung 
  • Balkon

Energeiausweis

Der Energieausweis wurde bereits angefordert.

Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer und zzgl. Nebenkosten.

Exposé

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.

Region

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Die Kreisstadt Traunstein ist der lebendige Mittelpunkt des Chiemgaus. Die Umgebung ist reich an Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugszielen und für ausgedehnte Tagesausflüge ein beliebtes Ziel. Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich das Objekt an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Ansprechpartner

Lucas Dietrich

lucas.dietrich@hausbauhaus.com
0861/166192-25
Lucas Dietrich | Immobilienkaufmann | HausBauHaus Immobilien Traunstein | © HausBauHaus GmbH
Chiemsee Immobilienmakler HausBauHaus

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