K5 - Zuhause im südlichen Stadtteil von Traunstein

Moderner Wohnstil auf vier Ebenen

Im südlichen Stadtteil der großen Kreisstadt Traunstein entsteht ein idealer Platz für Sie und Ihre Familie. Das Reihenhaus mit drei Einheiten wurde im Jahr 2022/23 errichtet und ist voraussichtlich im September 2024 bezugsfertig. Die Häuser bieten Rückzugsorte für die junge Familie und begeistern mit kreativen Möglichkeiten für jeden modernen Wohnstil.

Die Wertigkeit der Materialien, das geradlinige und filigrane Aussehen durch die Staffelgeschosse, die familiengerechte Raumaufteilung sowie die ideale Südausrichtung des Gebäudes sind nur einige wenige Punkte, die diese Immobilie auszeichnen.

Auch die Lage ist 1a. Am Stadtrand von Traunstein genießt man die Vorzüge des Stadtlebens und ist dennoch im Grünen.

Exklusives Leben im eigenen Haus

Wohnfläche ca.: 142 / 155 m²
Grundstücksgröße ca.: 791 m²
Baujahr: 2022/23
Parken: Carports, Stellplätze
Kaufpreis: Haus 2: reserviert / Haus 3: 920.000,00 €

Keine Käuferprovision!

Genießen Sie Ihren Feierabend gemütlich bei einem Gläschen Wein auf der Dachterrasse mit Bergblick.

Allgemeines

Familienfreundliche Reihenhäuser
Moderne, klare Architektur
Solide Detailplanung der hellen Räumlichkeiten
Gärten, Terrassen und Dachterrassen
Sehr gute Infrastruktur der Stadt Traunstein

Technische Gebäudedetails

Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren
Gebäudeheizung und Trinkwassererwärmung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung
Elektrische Rollläden
Elektrische Raffstore an den Südfenstern im EG und DG
Photovoltaik-Anlage je Hauseinheit
Große Wertlegung auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Weitere Ausstattungsdetails

Echtholzparkett
Bäder mit stilvollen Fliesen
Ebenerdige Duschen
Schöne nach Süden ausgelegte Gärten
Zauneingrenzung am südlichen Bereich des Gartens
Großzügige Terrassen aufgrund vorhandenem Staffelgeschoss
Je Hauseinheit 1 Carport / Garage (Haus1) und 1 Außenstellplatz
Große Abstellräume im Kellergeschoss
Bezugsfertig voraussichtlich September 2024

Weitere Details

Details zur Bauausführung werden Ihnen auf Anfrage in einem detaillierten Exposé bzw. in der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung zugesandt. Je nach Baufortschritt können nach Absprache mit dem Bauträger Ihre Wünsche umgesetzt werden.

Anfrage stellen

Die Teilung der Grundstücksfläche erfolgt nach WEG.

Über den jeweiligen Button erreichen Sie die Beschreibung der einzelnen Häuser.

Sie sind Bauträger und auch Sie suchen einen Profi, der Ihnen ein RUND-UM-SORGLOS-PAKET rund um Ihr Bauvorhaben bietet?

Melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Sie!

Jetzt kontaktieren

Die individuellen Häuser entstehen in Haslach - in bevorzugter Wohnlage von Traunstein. Haslach ist ein Ortsteil der Einkaufsstadt und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ein Sport- und Therapiezentrum u.v.m. Er befindet sich nur ca. 1,5 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins.

Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Traunstein verfügt neben zahlreichen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch über Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen. Die Autobahn A8 (Salzburg - München) erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Traunstein bietet Ihnen neben einem äußerst gesunden wirtschaftlichen Umfeld auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten: Erlebnis-Warmbad mit Riesenrutsche, Fitness-Studios, Kneipp-Anlagen, Kegelbahnen, Kletterturm, Trimmpfad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie 30 Kilometer Langlaufloipen. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Wandern, Bergsteigen und Skifahren ein.